Lange Houtstraat 2-26 2511 CW Den Haag

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

| Doelenstraat 10, Lange Houtstraat 26 / Tournooiveld 5 / Lange Houtstraat 8-24 / Korte Vijverberg 2 te Den Haag |

| Object/locatie |
Het prestigieuze object aan de Lange Houtstraat, Doelenstraat en Tournooiveld is gelegen midden in het centrum van Den Haag, in de directe nabijheid van het Binnenhof, het Malieveld en Centraal Station van Den Haag. De kantoorruimte aan het Tournooiveld is gekoppeld aan de kantoorruimte aan de Lange Houtstraat. Op de begane grond bevindt zich een volledig ingericht bedrijfsrestaurant waar men gebruik van kan maken.

Vanwege de zeer centrale ligging van het gebouw vindt u in de directe omgeving veel winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse hotels met lunch- en vergaderfaciliteiten in de buurt gesitueerd. Bernard van Leer Foundation, de Tweede Kamer der Staten Generaal, VSNU, NLFI, Energiezaak, De Persgroep en Staal Bankiers zijn reeds gevestigd in het object.

| Bereikbaarheid |
Met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Binnen enkele minuten is de Utrechtse Baan bereikbaar. De Utrechtse Baan heeft een directe verbinding met de snelweg A4 (Amsterdam), A13 (Rotterdam) en A12 (Utrecht).
Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Op loopafstand ligt het NS station Den Haag Centraal, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Ook rijden er vanaf Den Haag Centraal diverse trams en bussen, waaronder de RandstadRail die de binnenstad van Den Haag met Zoetermeer en Rotterdam verbindt.

| Metrage |
Het totale beschikbare metrage bedraagt ca. 9.859 m² en is als volgt verdeeld:

Tournooiveld 5
Oudbouw: 2e verdieping: ca. 180 m²

Zweepslag:
Begane grond: ca. 282 m²
1e verdieping: ca. 340 m²

Nieuwbouw:
2e verdieping: ca. 579 m²
3e verdieping: ca. 581 m²

Kelder:
433 m² archief

Doelenstraat 10
begane grond: ca. 56 m²
2de verdieping: ca. 255 m²

Lange Houtstraat 2-26*
Kelder: ca. 666 m²
Begane grond: ca. 1.278 m²
1e verdieping: ca. 1.461 m²
2e verdieping: ca. 1.107 m²
3e verdieping: ca. 56 m²
4e verdieping: ca. 197 m²

Korte Vijverberg 2**
Kelder: ca. 35 m²
Begane grond: ca. 672 m²
1e verdieping: ca. 146 m²
2e verdieping: ca. 780 m²
3e verdieping: ca. 545 m²
4e verdieping: ca. 301 m²

Deelverhuur is mogelijk.

*beschikbaar in overleg
**alleen geheel te huur

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

| Parkeermogelijkheden |
Onder het kantorencomplex bevindt zich een beveiligde parkeergarage in 2 lagen. In overleg met verhuurder zijn er parkeerplaatsen te huur (norm 1:130). Bovendien vindt zich de openbare parkeergarage aan het Plein op een steenworpafstand.

| Wijze van oplevering |
Het object zal worden opgeleverd, inclusief o.a.:
- ruime gemeenschappelijke entree, voorzien van bemande ontvangstbalie, gelegen aan de Lange Houtstraat en/of de hoek Lange Houtstraat/Doelenstraat;
- representatieve entrees aan de Doelenstraat;
- 2 personenliften in de gemeenschappelijke ruimten;
- deels ornamentenplafonds voorzien van individuele verlichting;
- huidige sanitaire voorzieningen;
- huidige scheidingswanden;
- kabelgoten voorzien van huidige UTP cat. 5 bekabeling;
- aanwezige patchkasten;
- aanwezige pantry’s;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- daar waar nodig zijn diverse airco units aangebracht;
- bestaande lamellen/zonwering;
- tuin met Japans karakter;
- mede gebruik van het bedrijfsrestaurant;
- in overleg kan gebruik worden gemaakt van een vergaderzaal.

| Huurprijzen |
Kantoorruimte
Vanaf € 150,-- p/m² per jaar.

Bovengenoemd bedrag dient vermeerderd te worden met BTW.

| Servicekosten |
€ 35 per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

| Beschikbaar |
Per direct.

| Huurperiode |
5 jaar.

Collegiaal met CBRE.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
8.489 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lange Houtstraat 2-26

€ 150 /m²/jaar