Zinkwerf 12 c 2544 EE Den Haag

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Adres
Zinkwerf 12 C, 2544 EE Den Haag.

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op de hoek van de Zinkwerf met de IJzerwerf op het bedrijventerrein “Zichtenburg/Kerketuinen” in Den Haag Zuid-West.
In de directe omgeving zijn, naast een grote diversiteit aan lokale en regionale bedrijven, ook bedrijven te vinden zoals onder andere Gamma, Sligro, Wittebrug, Haeghe Groep, Basic Fit, MCH en McDonald's.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidwest kant van Den Haag. Er zijn via de naast het bedrijventerrein gelegen N211 directe aansluitingen op de Rijkswegen A4, A12, A13 en A20. Het centrum van Den Haag is via de Escamplaan en Oude Haagweg goed te bereiken.
Openbaar vervoer
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op loopafstand bevinden zich de halteplaatsen voor tramlijn 4 en buslijn 21, 26, 465 richting Den Haag centrum en het Westland.

Beschikbaar
Totaal is er ca. 171 m² VVO beschikbaar welke gelegen is op de 3e verdieping.

Parkeren
Aan de openbare weg is in ruime mate “gratis” parkeren beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:
- centrale entree;
- liftinstallatie;
- scheidingswanden met glaspanelen en deuren;
- ventilatiesysteem voor verwarming en (top)koeling;
- dubbele toiletgroep;
- systeemplafonds met inbouw TL-verlichting;
- pantry, voorzien van vaatwasser, magnetron en koelkast;
- intercomsysteem;
- brandmeldinstallatie;
- brandslanghaspel;
- kabelgoten.

Huurprijs
€ 1.350,= per maand te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A.
Het Energielabel is geldig tot 28 maart 2028.

Service- en energiekosten

€ 20,=/m²/jr. te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie.
De servicekosten behelzen onder andere de navolgende leveringen en diensten:
Energie- en servicekosten
- gasgebruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht.
- periodieke onderhoud van CV-installatie;
- onderhoud liftinstallatie;
- onderhoud alarm, brandmeldinstallatie;
- onderhoud ontruimingsinstallatie;
- onderhoud hydrofoorinstallatie;
- periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoeren van het gebouw;
- onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud noodverlichting;
- telecommunicatiekosten van alarm- en brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buiten beglazing;
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimte;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct;

Huurprijsbetaling
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een kwartaalverplichting. (Huur, servicekosten en BTW)

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

BTW-status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed BV een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.

Inlichtingen
WMK Vastgoed

070 - 21 21 9 21

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,96

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zinkwerf 12 c

€ 1.350 /mnd