Paviljoensgracht 44 2512 BR Den Haag

€ 1.395 /mnd

Omschrijving

Kantoorruimte/ bedrijfsruimte te huur van in totaal circa 90 m² BVO, gelegen aan de Paviljoensgracht 44 te Den Haag. De ruimte is gelegen in Oude Centrum tussen de Stille Veerkade en de Nieuwe Molstraat.

Adres
Paviljoensgracht 44, 2512 BR te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg is er, betaalde, parkeergelegenheid.

Vloeroppervlak
Circa 90 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 7 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van ‘Gemengd-4’. Hieronder wordt onder meer verstaan:
- kantoor;
- cultuur en ontspanning (uitsluitend atelier, creativiteitscentrum, galerie);
- dienstverlening (conform de definitie in het bestemmingsplan);
- maatschappelijk (uitsluitend gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen);
- bedrijven in de categorie A en B van de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van bedrijven bij functiemening”.
Voor het volledige bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.395,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De ruimte wordt casco verhuurd, maar opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- verwarming door middel van radiatoren
- toilet
- pantry
- laminaatvloer
- gestucte plafonds
- rolluiken

Onderhoud en/of vervanging van niet tot het casco behorende zaken en voorzieningen is voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, zorginstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paviljoensgracht 44

€ 1.395 /mnd