Dr. Lelykade 64 a 2583 CM Den Haag

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

Ruim en modern opgezet kantoor direct aan- en met zicht op de gerevitaliseerde 2e binnenhaven van Scheveningen! Omringd door de vele restaurants en supermarkten. Lekker pauze houden aan het strand of even wandelen op boulevard. In de bruisende 2e binnenhaven van Scheveningen is altijd wat te doen!
De kantoorruimte van ca 123 m2 heeft volgens het bestemmingsplan ruime mogelijkheden voor Leisure en (maatschappelijke-) dienstverleners.

Indeling en voorzieningen.
De bedrijfsruimte is gelegen op de tweede etage en bereikbaar met lift via de overloop welke gedeeld is met één andere gebruiker. Het kantoor met hoge plafonds, bestaat uit een groot L-vormig gedeelte een aparte afsluitbare (vergader-) kamer en voorzien van een ruime modulaire keuken.
Verwarming via een individuele CV ketel.

Bereikbaarheid:
De tweede binnenhaven is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer: Tramlijn 11 en 16 welke beide rechtstreeks verbinding hebben met de treinstations Hollands Spoor en het Centraal Station, buslijnen 28 en 22 stoppen praktisch voor de deur.

Parkeren:
In haven is het gratis parkeren tot 18:00 uur.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.700,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 75,00 per maand op basis van fixed fee, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting. Onder de servicekosten vallen:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes;
- Glasbewassing (4 x keer per jaar);
- Waterverbruik

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
De totaal vrij verhuurbare oppervlakte is 123 m2, conform NEN 2580.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW. Indien de huurder geen BTW optie heeft, zal de huur met een nog nader te noemen percentage worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Van toepassing is een huurovereenkomst van kantoorruimte en andere bedrijfsruimten conform art. 7:230 a BW, aangevuld met standaard algemene voorwaarden.

Waarborgsom:
Gelijk aan drie maanden huur.

Indexering:
De huur wordt jaarlijks aangepast op basis van de algemene voorwaarden (consumentenprijsindex reeks alle huishoudens 2000=100)

Duur:
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn:
12 maanden

Aanvaarding:
Aanvaarding is vanaf 1 maart 2021, na goedkeuring verhuurder.

Energielabel:
Is aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten

Oppervlakte
123 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr. Lelykade 64 a

€ 1.700 /mnd