Omschrijving
Ruim en modern opgezet kantoor direct aan- en met zicht op de gerevitaliseerde 2e binnenhaven van Scheveningen! Omringd door de vele restaurants en supermarkten. Lekker pauze houden aan het strand of even wandelen op boulevard. In de bruisende 2e binnenhaven van Scheveningen is altijd wat te doen!
De kantoorruimte van ca 123 m2 heeft volgens het bestemmingsplan ruime mogelijkheden voor Leisure en (maatschappelijke-) dienstverleners.
Indeling en voorzieningen.
De bedrijfsruimte is gelegen op de tweede etage en bereikbaar met lift via de overloop welke gedeeld is met één andere gebruiker. Het kantoor met hoge plafonds, bestaat uit een groot L-vormig gedeelte een aparte afsluitbare (vergader-) kamer en voorzien van een ruime modulaire keuken.
Verwarming via een individuele CV ketel.
Bereikbaarheid:
De tweede binnenhaven is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer: Tramlijn 11 en 16 welke beide rechtstreeks verbinding hebben met de treinstations Hollands Spoor en het Centraal Station, buslijnen 28 en 22 stoppen praktisch voor de deur.
Parkeren:
In haven is het gratis parkeren tot 18:00 uur.
Huurprijs:
De huurprijs is € 1.700,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 75,00 per maand op basis van fixed fee, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting. Onder de servicekosten vallen:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes;
- Glasbewassing (4 x keer per jaar);
- Waterverbruik
Verhuurbaar vloeroppervlakte:
De totaal vrij verhuurbare oppervlakte is 123 m2, conform NEN 2580.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW. Indien de huurder geen BTW optie heeft, zal de huur met een nog nader te noemen percentage worden verhoogd.
Huurovereenkomst:
Van toepassing is een huurovereenkomst van kantoorruimte en andere bedrijfsruimten conform art. 7:230 a BW, aangevuld met standaard algemene voorwaarden.
Waarborgsom:
Gelijk aan drie maanden huur.
Indexering:
De huur wordt jaarlijks aangepast op basis van de algemene voorwaarden (consumentenprijsindex reeks alle huishoudens 2000=100)
Duur:
5 jaar met 5 optiejaren
Opzegtermijn:
12 maanden
Aanvaarding:
Aanvaarding is vanaf 1 maart 2021, na goedkeuring verhuurder.
Energielabel:
Is aangevraagd.
De kantoorruimte van ca 123 m2 heeft volgens het bestemmingsplan ruime mogelijkheden voor Leisure en (maatschappelijke-) dienstverleners.
Indeling en voorzieningen.
De bedrijfsruimte is gelegen op de tweede etage en bereikbaar met lift via de overloop welke gedeeld is met één andere gebruiker. Het kantoor met hoge plafonds, bestaat uit een groot L-vormig gedeelte een aparte afsluitbare (vergader-) kamer en voorzien van een ruime modulaire keuken.
Verwarming via een individuele CV ketel.
Bereikbaarheid:
De tweede binnenhaven is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer: Tramlijn 11 en 16 welke beide rechtstreeks verbinding hebben met de treinstations Hollands Spoor en het Centraal Station, buslijnen 28 en 22 stoppen praktisch voor de deur.
Parkeren:
In haven is het gratis parkeren tot 18:00 uur.
Huurprijs:
De huurprijs is € 1.700,00 per maand, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting.
Servicekosten:
€ 75,00 per maand op basis van fixed fee, te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting. Onder de servicekosten vallen:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes;
- Glasbewassing (4 x keer per jaar);
- Waterverbruik
Verhuurbaar vloeroppervlakte:
De totaal vrij verhuurbare oppervlakte is 123 m2, conform NEN 2580.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW. Indien de huurder geen BTW optie heeft, zal de huur met een nog nader te noemen percentage worden verhoogd.
Huurovereenkomst:
Van toepassing is een huurovereenkomst van kantoorruimte en andere bedrijfsruimten conform art. 7:230 a BW, aangevuld met standaard algemene voorwaarden.
Waarborgsom:
Gelijk aan drie maanden huur.
Indexering:
De huur wordt jaarlijks aangepast op basis van de algemene voorwaarden (consumentenprijsindex reeks alle huishoudens 2000=100)
Duur:
5 jaar met 5 optiejaren
Opzegtermijn:
12 maanden
Aanvaarding:
Aanvaarding is vanaf 1 maart 2021, na goedkeuring verhuurder.
Energielabel:
Is aangevraagd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
