Nieuwe Molstraat 10 2512 BK Den Haag

€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte / kantoorruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 335 m² BVO, gelegen aan de Nieuwe Molstraat 10 te Den Haag. De Nieuwe Molstraat is gelegen in de Haagse binnenstad, op loopafstand van de Grote Markt, en ligt tussen de Paviljoensgracht en de Wagenstraat (China Town). De Nieuwe Molstraat is een woonomgeving, met enkele bedrijfspanden op de begane grond.

De ruimte beschikt tevens over een achtergelegen tuin van circa 67 m².

Adres
Nieuwe Molstraat 10, 2512 BK te Den Haag.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er betaalde straatparkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse parkeergarages gevestigd.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte / kantoorruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 335 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 170 m² BVO
- Souterrain: circa 165 m² BVO

De ruimte beschikt tevens over een achtergelegen tuin van circa 67 m².

Frontbreedte
Circa 4 meter.

Gebruik
De ruimte is onder meer bestemd om te worden gebruikt als:
a. Bedrijven in de categorie A en B van het de bij het bestemmingsplan behorende “Staat van bedrijven bij functiemenging”.
b. Cultuur en ontspanning, waaronder uitsluitend wordt begrepen atelier, creativiteitscentrum en galerie.
c. Dienstverlening.
d. Kantoor.
e. Maatschappelijk, waaronder uitsluitend wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen.
f. Horeca tot en met categorie 3.

Voor het volledige bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de ruimte wordt opgeleverd in huidige staat. Eventueel aanwezigen zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud en/of vervanging van deze zaken en/of voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
Per direct.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe
Telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Horeca en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
335 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Molstraat 10

€ 3.250 /mnd