Lange Voorhout 44 2514 EG Den Haag

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Objectinformatie
Dit moderne monumentale gebouw is gesitueerd aan het statige Lange Voorhout te Den Haag. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse moderne eisen. Fascinerend aan dit gebouw is het monumentale gecombineerd met moderne architectuur. Door de fraaie afmetingen van de verschillende vertrekken verdeeld over meerdere bouwdelen, alsmede de privé parkeergarage, zal dit bijzondere kantoorgebouw garant staan voor een comfortabel en aangename huisvesting voor een toekomstige gebruiker.

Locatie
Het Lange Voorhout wordt over het algemeen beschouwd als een zeer hoogwaardige vestigingslocatie.

In de directe omgeving bevinden zich het Binnenhof, Koninklijke Schouwburg, diverse ambassades, ministeries, kantoren van internationale ondernemingen, uitstekende hotels (Hotel des Indes en Hotel Corona), restaurants en winkels.

Bereikbaarheid
Auto
Door haar ligging nabij de uitvalswegen naar het Rijkswegennet, is de locatie uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer.

Openbaar vervoer
In de directe zijn omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (HTM tramlijnen 7, 8 en 3). Het NS-station Den Haag Centraal bevindt zich op loopafstand.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.418 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is er een totale oppervlakte van ca. 383 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Souterrain/ parkeerkelder..179 m² v.v.o.
Begane Grond.......................204 m² v.v.o.
Totaal________________383 m² v.v.o.

Parkeren
Het object beschikt over ca. 4 parkeerplaatsen in eigen parkeerkelder. De parkeerkelder is te bereiken via de autolift van het bijbehorende Koetshuis in de Kazernestraat. Uiteraard staan de kantoorruimte en de parkeergarage intern met elkaar in verbinding.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Nader overeen te komen.

Parkeerplaatsen:
Nader overeen te komen.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Faciliteiten
- Representatieve entree voorzien van hoogwaardig marmer;
- Diverse stijlkamers en vergader-/ ontvangst zalen;
- Deels cv/gas, deels stadsverwarming;
- Personenlift;
- Autolift;
- Dubbele toiletgroep op elke verdieping;
- Twee pantry’s;
- Dubbelglas;
- Deels vloergoten, deels wandgoten;
- Radiatoren met thermostaatkranen;
- Gietvloeren op de begane grond, het souterrain en de
tussenverdiepingen, de overige ruimtes in het pand beschikken over
parketvloeren;
- In de buitenruimte wordt een binnentuin gerealiseerd met veel groen
en een terras van Teakhout;
- Alarm/beveiligingsinstallatie;
- LED verlichting.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1825

Oppervlakten

Oppervlakte
383 m² (in units vanaf 179 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.