Oranjestraat 7 2514 JB Den Haag

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Oranjestraat 7 is gebouwd in 1870 en bevat diverse eclectische stijlelementen. Het gebouw is geen monument.

Het gebouw is momenteel in gebruik als kantoor. Het is volledig verhuurd aan de ambassade van Ethiopië en het huurcontract eindigt per 1 september 2021.

De drie verdiepingen bevatten ruime kamers en per verdieping bedraagt het metrage circa 123 m². Tevens is er een kleine kelder aanwezig.

Op het achterterrein is ruimte voor 6 parkeerplaatsen.

Locatie
Het pand is gesitueerd in het historisch centrum van Den Haag, dichtbij Plein 1813, Kneuterdijk, het parlements-gebouw en paleis Noordeinde, omringd door winkels, restaurants en hotel Des Indes.

Bereikbaarheid
Dankzij de goede bereikbaarheid en centrale locatie zijn er veel grote bedrijven en instituten gevestigd in de omgeving. Bus- en tramaansluitingen bevinden zich op loopafstand. Tevens is binnen enkele autominuten de Utrechtsebaan te bereiken. De Utrechtsebaan voorziet in een directe aansluiting met knooppunt Prins Claus Plein (A4/A12).

Beschikbare vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 369 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 13 m² v.v.o. archiefruimte. Voor de verhuur is momenteel het gehele gebouw beschikbaar, verdeeld als volgt:

• Kelder (Archief) ca.13 m² v.v.o.
• Begane Grond 135 m² v.v.o.
• 1ste Verdieping 117 m² v.v.o.
• 2de Verdieping 117 m² v.v.o.
Totaal ca. 382 m² v.v.o.

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein achter het gebouw.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 175,00 per m² v.v.o. per jaar

Archiefruimte:
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 2.000,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Opleveringsniveau
Het gebouw is medio 2018 volledig gerenoveerd. De kantoorvloeren hebben het volgende opleveringsniveau:
- Visgraat houten vloer;
- Centrale verwarming via radiatoren (eigen ketel);
- Verlaagd gipsplafond met LED-verlichting;
- Gesausde wanden;
- Data-, elektra-, en telefoniepunten;
- Gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;
- Brandmeldinstallatie;
- Noodverlichting.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact
JLL

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten

Oppervlakte
382 m² (in units vanaf 117 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranjestraat 7

€ 175 /m²/jaar