Wassenaarsestraat 147 2586 AN Den Haag

€ 2.800 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsruimte / horecaruimte te huur van in totaal circa 167 m² BVO, gelegen aan de Wassenaarsestraat 147 te Den Haag. De bedrijfsruimte / horecaruimte ligt op de hoek met de Gevers Deynootweg / Badhuiskade, op een zichtlocatie, op loopafstand van de boulevard, het strand en de Keizerstraat.

Adres
Wassenaarsestraat 147, 2586 AN te Den Haag.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn er, betaalde, straatparkeerplaatsen beschikbaar. Op loopafstand liggen er meerdere parkeergarages.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte / horecaruimte en secundaire ruimte, in totaal circa 167 m² BVO, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond: circa 138 m² BVO
- Kelder: circa 29 m² BVO

Frontbreedte
Circa 10 meter.

Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruik voor:
a) culturele voorzieningen;
b) publieksgerichte dienstverlening;
c) welzijnsvoorzieningen;
d) horeca in de categorie “middelzwaar” en “zwaar” zoals vermeld in de Lijst van horecavestigingen Scheveningen Dorp (mits vergund).

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 2.800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / Bedrijveninvesteringszone (BIZ)
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de bedrijfsruimte / horecaruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze zaken en voorzieningen zijn voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Energielabel
G.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In nader overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.800 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Horeca en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wassenaarsestraat 147

€ 2.800 /mnd