Moezel 17 A2 2491 CV Den Haag

€ 750 /mnd

Omschrijving

Momenteel hebben wij nog 1 hoekunit (ca. 51 m2) met veel lichtinval door de hoekligging.

Algemeen: Het betreft een vrijstaand hoogwaardig bedrijfspand met kantoor gelegen op het "Bedrijventerrein Forepark". Het bedrijfspand is gebouwd in 1997, heeft een totale vloeroppervlak van ca. 1.800 m².

Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandStadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Indeling:
Begane grond: entree, ruime gemeenschappelijke centrale ontvangstruimte/hal (ca. 58,4 m2), gang (ca. 14,2 m2), trap naar de 1e verdieping, gang, toilet groep met dames en herentoilet en dubbele wasbak (ca. 6.1 m2), kantoorruimte (ca. 50,49 m2)

Adres:
Moezel 17 -A2, 2491 CV te Den Haag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Code: 88
Kavelnummer: 2829
Grootte: 20 a en 82 ca
Grootte: 1.499 m2 (gedelteelijk)

Metrage: Circa 51 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping grond

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat is onder andere voorzien van:
* representatief gemeenschappelijk entree;
* systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
* centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming;
* toiletgroep;
* kabelgoten;

HUURRESTRICTIE
* Reclame uitingen op de gevel zijn niet toegestaan;

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
€ 750,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vaste service- en energiekosten:
€ 250,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. te voldoen zonder na verrekening voor de leveringen en diensten waaronder elektra, warmte, water, glasvezelinternet aansluiting en schoonmaakkosten / elektra algemene ruimten.

Parkeren: 1 parkeerplaats gelegen op eigen terrein
€ 50,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborg stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn:
6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
51 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Moezel 17 A2

€ 750 /mnd