Elandstraat 40 A 2513 GT Den Haag

€ 1.450 /mnd

Omschrijving

Klassieke handig ingedeelde parterre (84m2) in Zeeheldenkwartier. Paleistuin en tram 16 om de hoek. In nette staat, zo te betrekken. Geschikt voor praktijkhouders, trainers, en andere ondernemers.

Van buiten oogt het 19e eeuwse pand wat bescheiden. Eenmaal binnen is het een oase van rust en ruimte. In de voormalige dokterspraktijk is de open ruimte met glazen pui en uitzicht op de stadstuin de echte troef. Een grote werkkeuken en de lounge/bibliotheek met marmeren vloer geven de parterre extra cachet en maken dat deze locatie ook goed bruikbaar is voor bijvoorbeeld twee ondernemers die elk een eigen ruimte wensen. Ook een iets groter bedrijf dat een aantal werkplekken voor kantoorwerkers wil inrichten kan hier prima terecht.

Het pand is rolstoeltoegankelijk. De CV is nieuw (2021). Er is vloerverwarming. Overal dubbel glas. Gladde vloeren. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser en koelkast en is op maat gemaakt van Frans eiken met een natuurstenen blad. In de lobby een diepe kast met veel opbergruimte. Ook zijn alle ruimtes voorzien van inbouwspots, patches voor internet.

De huur is inclusief gebruik van twee parkeerverguniningen. Desgewenst kan de nieuwe huurder ook gebruik maken van alle aanwezige zaken zoals wifi, kleuren-laserprinter, keukeninventaris, boekenkasten. Bovendien is het mogelijk de parterre (deels) gemeubileerd te huren (o.a. met antieke werktafels, designstoelen, boeken- en archiefkasten, opbergtrolleys, servies, Nespressomachine, snelfilterkoffieapparaat en waterkoker).

Indeling:
Entree, deur naar de brede hal met marmeren vloer, met aan de rechterkant de deur naar de ruime eetkeuken, ca 20m2 die ook goed gebruikt kan worden als een zelfstandig kantoor.
De hal biedt aan de andere kant toegang tot de ruime tuinkamer van die door zijn indeling voor vele doelen geschikt kan zijn. Er kan zelfs nog een wand geplaatst worden waardoor van de ruimte van 37m2 er twee ruime kamers van gemaakt kunnen worden. Deze hal is nu in gebruik als bibliotheek/wachtruimte maar zou zelfs nog werkplekken kunnen bieden.

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, zullen wij na kennismaking en bezichtiging een maatwerk huurvoorstel bieden.

Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Getoonde plattegronden zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Perceel
84 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elandstraat 40 A

€ 1.450 /mnd