De Werf 15 2544 EH Den Haag

De Werf 15
2544 EH Den Haag

€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Omschrijving
Beschikbaar voor de verhuur circa 393 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond in het uiterst representatieve kantoorgebouw gesitueerd op een prominente zichtlocatie, op het levendige bedrijventerrein ‘Kerketuinen en Zichtenburg’. Het markante kantoorgebouw, genaamd ‘De Werf 15 Offices’, heeft een representatieve uitstraling, waarbij een eigen identiteit gecreëerd kan worden. Door de aanwezige functionele indeling is de kantoorruimte tevens zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik en is flexibel in te delen.

Het bedrijventerrein ‘Kerketuinen en Zichtenburg’ is één van de laatste en zeker meest voorstaande binnenstedelijke terreinen van Den Haag en met een grootte van circa 80 hectare sterk op ambachtelijke en industriële bedrijvigheid gericht. U treft op het terrein een verscheidenheid aan bedrijven variërend van drukkerijen, autobedrijven, groothandelsbedrijven tot tal van dienstverlenende bedrijven.

Eigenaar heeft fors geïnvesteerd in het verbeteren van de duurzaamheid van het complex. De aanwezigheid van de zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheidsambities van u als huurder.

Naam gebouw
De Werf 15 Offices.

Adres
De Werf 15.

Stad
Den Haag.

Buurt
Kerketuinen en Zichtenburg.

Beschikbaarheid
Begane grond: ca. 393 m².

Aantal parkeerplaatsen
In nader overleg.

Bereikbaarheid per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto. Via de Escamplaan komt men op de verlengde Lozerlaan (N211) welke direct aansluiting geeft op de Rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam), A12 (Den Haag-Utrecht) en A13 (Den Haag-Rotterdam). Tevens vindt men via de Prinsengracht, Loosduinseweg, Oude Haagweg, Houtwijklaan en Escamplaan een directe aansluiting op het Centrum van Den Haag.

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Op loopafstand zijn de opstapplaatsen voor tram 4 en buslijn 456 makkelijk bereikbaar. Deze hebben een korte en direct verbinding met Den Haag Centrum of richting Westland.

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
Direct.

Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
* vloerbedekking;
* spreekkamer;
* eigen pantry;
* mechanische ventilatie;
* airco units;
* zonwerende beglazing;
* gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
* deuropener op de verdieping;
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
* kabelgoten met bestaande databekabeling;
* representatieve entreehal met bellentableau;

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.