Johan van Oldenbarneveltlaan 5 2582 NE Den Haag

In de International Zone van Den Haag wordt dit representatieve kantoorgebouw van circa 1.750 m² te koop aangeboden. Het gebouw uit in 1987 is verdeeld over vijf bouwlagen. Aan de achterzijde van het terrein bevindt zich een dubbel parkeerdek met 20 parkeerplaatsen. Het parkeerdek is momenteel verbonden via een overdekte droogloop met Rooseveltplantsoen 4. Deze droogloop zal door de verkoper worden verwijderd vóór de overdracht.

Het kantoor wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”) en beschikt over een bruikbaar, compleet “turnkey” inrichtingspakket, inclusief een uitgebreide keukenvoorziening.

Belangstellenden kunnen zich melden via vendr punt nl.

Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming "kantoor". Tevens valt het binnen een "Wetgevingszone - wijzigingsgebied 1" waarbij B&W bevoegd zijn de kantoorbestemming te wijzigen in de bestemming "Gemengd-2", met inachtneming van een aantal voorwaarden. Onder Gemengd-2 valt de bestemming "Wonen". Kandidaat kopers worden voor nadere informatie verwezen naar de site Plannen op de Kaart.

Specificaties
Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van circa 1.744 m², verdeeld over vijf bouwlagen en kelder. Het object beschikt over ongeveer 20 parkeerplaatsen in een tweelaagse parkeergarage aan de achterzijde, met toegang via een hellingbaan aan de linkerkant van het gebouw. In de loop der jaren is het pand goed onderhouden. Een onderhoudsrapport uit 2023 is beschikbaar in de dataroom.

Alle verdiepingen, inclusief de kelder, zijn zowel via de trap als de lift toegankelijk. Het gebouw wordt geleverd "as is, where is", inclusief de huidige kantoorinrichting, de keukeninstallatie (op de derde verdieping) en de vloerbedekking.

Het gebouw heeft energielabel C (EI 1,22).

Locatie
Het gebouw bevindt zich in de Internationale Zone van Den Haag, dichtbij diverse internationale organisaties waaronder Europol, Eurojust en het Joegoslavië Tribunaal. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.?

Bereikbaarheid per eigen vervoer
De locatie is makkelijk te bereiken vanaf de snelwegen A4, A12 en A44 via de s200 Prof. B.M. Teldersweg.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De locatie is uitstekend ontsloten door diverse tram- en buslijnen van de HTM:

Tram 1: Verbindt Scheveningen Noord met Delft via Den Haag Centraal en Hollands Spoor. De dichtstbijzijnde halte is World Forum (Noord), op loopafstand van het gebouw.

Tram 16: Rijdt van Statenkwartier naar Wateringen via het centrum van Den Haag. De halte Johan de Wittlaan bevindt zich nabij het pand.

Bus 24: Verbindt Kijkduin met Mariahoeve, met een halte bij World Forum (Oost), eveneens op korte loopafstand.

Deze openbaarvervoersverbindingen zorgen voor directe en frequente verbindingen met belangrijke knooppunten zoals Den Haag Centraal Station en Den Haag Hollands Spoor, waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor zowel medewerkers als bezoekers.

Procedure
Het object zal op basis van een transparant en gestructureerd proces worden verkocht. Redept nodigt geïnteresseerden uit om een bindend koopvoorstel uit te brengen. De details over de verkoopprocedure zijn opgenomen in de documentatie in de dataroom.

Voor het bezichtigen zijn 3 kijkdagen georganiseerd (21 oktober, 28 oktober en 3 november 2025), waarvoor gegadigden zich via Vendr kunnen aanmelden. Dit zijn de uitsluitende mogelijkheden voor bezichtiging.

De biedingen dienen uiterlijk op 21 november 2025, 12.00 uur te zijn ontvangen via de optie Online Bieden in Vendr. Mondelinge biedingen of biedingen die op een andere manier worden ingediend, worden niet in overweging genomen.

De biedingen zullen worden beoordeeld door onze opdrachtgever, aan de hand waarvan een gunningsbeslissing wordt genomen. Er wordt naar gestreefd om uiterlijk op 1 december 2025 een gunningsbeslissing te nemen.

Ondertekening van de koopovereenkomst dient dan uiterlijk 5 december 2025 plaats te vinden en de levering op 19 december 2025. De waarborgsom dient vervolgens binnen 5 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te worden gestort.