Nordhornsestraat 118 7591 BH Denekamp

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Object omschrijving:
Fraaie kantoorvilla, gelegen op zichtlocatie aan de doorgaande weg van Nordhorn (Duitsland) naar Denekamp, er zijn nog twee kantoorkamers beschikbaar. Het markante gebouw is een opvallende verschijning langs deze doorgaande weg.

Op de begane grond is thans beschikbaar ca. 11 m² en ca. 14 m². De kantoorruimtes zijn turn-key en voorzien van alle moderne gemakken. Daarnaast kunt u gebruiken maken van de kantine en de overdekte patio. Aan de achterzijde van het kantoorgebouw bevindt zich een ruime parkeerplaats.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming “kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond:
Kamer 1.20: ca. 11 m²
Kamer 1.21: ca. 14 m²
Totaal: ca. 25 m²

Eerste verdieping: volledig verhuurd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimtes zijn o.a. voorzien van:
- Systeemplafonds met armaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Pantry;
- Toiletgroepen op de begane grond;
- Zonnescreens;
- Kabelgoten;
- Lift;
- Verwarming;
- Topkoeling;
- Dubbele beglazing;

Servicekosten:
Er zal een voorschotbedrag servicekosten in rekening worden gebracht.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen aan de doorgaande weg van Nordhorn (Duitsland) naar Denekamp.

Energielabel:
Aan het kantoorgebouw is energielabel B toegekend.

Huurcondities:
Huurprijs: € 120,-- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
25 m² (in units vanaf 11 m²)
Perceel
4.178 m² (in units vanaf 11 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nordhornsestraat 118

€ 120 /m²/jaar