Omschrijving
Het verzamelgebouw We – Ha ligt op een zichtlocatie aan de Liesselseweg in Deurne en bestaat uit meerdere kantoor- en bedrijfsunits. Het staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven. Zo zijn er onder andere zakelijke dienstverlening, fitness, praktijk- trainingsruimten en maatschappelijk georiënteerde bedrijven gevestigd in het verzamelgebouw.
U bepaalt zelf hoe u wilt werken, of u nu een paar maanden, een jaar of langer een ruimte nodig heeft, het is allemaal mogelijk. Tevens biedt het een bijzonder representatief en kwalitatieve uitstraling en vormt zeker een professioneel visitekaartje voor jouw bedrijf. Het verzamelgebouw is in vier verschillende vleugels opgedeeld waar momenteel nog een aantal units beschikbaar zijn.
Beschikbaarheid
Zone Noord: Flexibele kantoorunits vanaf 14 m2 tot 518 m2 BVO
Zone Oost : Één bedrijfsunit van circa. 190 m2 BVO met een 100m2 magazijn legbordstellingen met verhoogde vloer. Zeer geschikt voor een webshop.
Zone Zuid : Flexibele kantoorunits vanaf 10 m2 BVO op basis van all-inclusive.
Zone West Begane grond: vanaf 1 mei 2021 beschikbaar 442m2 BVO
Zone West 1e verdieping : Moderne kantoorverdieping van circa. 280 m2 BVO inclusief zelfstandige entree en groot dakterras
Zones West zijn te combineren tot een grote zelfstandige kantoren-unit met alle voorzieningen.
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoor- en bedrijfsunits ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Doctor Huub van Doorneweg 8 in Deurne aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Op het volledige verharde buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Het verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein "De Kranenmortel" in Deurne en is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de snelweg A-67 Eindhoven – Venlo, de provinciale weg N270 (Helmond-Venray) en de N279 (Asten-Veghel).
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen kantoorruimte
- Leeg tot compleet ingerichte en eigentijdse kantoorunits
- Internet en wi-fi
- Alarminstallatie
- Led verlichting
- Eigen brievenbus
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en fietsenstalling
- Mogelijk reclameboodschappen op billboard
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Gebruik van de koffieautomaat
Voorzieningen bedrijfsruimte
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtkoepels
- Elektrische overheaddeuren
- TL – verlichting
- Verwarmingspanelen en indirect gestookte heaters
- Inpandig kantoor
- Toiletruimte
- Keukenblok
- Palletstellingen
- Legbordstellingen
Huurcondities
Huurprijs kantoorunits vanaf € 152,- per maand excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode).
Huurprijs bedrijfsunits vanaf € 60,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage, huurperiode en voorzieningen).
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Opzegtermijn: vanaf 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte vanaf 1 maanden huur afhankelijk van huurovereenkomst.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoor- en bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Doctor Huub van Doorneweg 8 in Deurne aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.
U bepaalt zelf hoe u wilt werken, of u nu een paar maanden, een jaar of langer een ruimte nodig heeft, het is allemaal mogelijk. Tevens biedt het een bijzonder representatief en kwalitatieve uitstraling en vormt zeker een professioneel visitekaartje voor jouw bedrijf. Het verzamelgebouw is in vier verschillende vleugels opgedeeld waar momenteel nog een aantal units beschikbaar zijn.
Beschikbaarheid
Zone Noord: Flexibele kantoorunits vanaf 14 m2 tot 518 m2 BVO
Zone Oost : Één bedrijfsunit van circa. 190 m2 BVO met een 100m2 magazijn legbordstellingen met verhoogde vloer. Zeer geschikt voor een webshop.
Zone Zuid : Flexibele kantoorunits vanaf 10 m2 BVO op basis van all-inclusive.
Zone West Begane grond: vanaf 1 mei 2021 beschikbaar 442m2 BVO
Zone West 1e verdieping : Moderne kantoorverdieping van circa. 280 m2 BVO inclusief zelfstandige entree en groot dakterras
Zones West zijn te combineren tot een grote zelfstandige kantoren-unit met alle voorzieningen.
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoor- en bedrijfsunits ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Doctor Huub van Doorneweg 8 in Deurne aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Op het volledige verharde buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Het verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein "De Kranenmortel" in Deurne en is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de snelweg A-67 Eindhoven – Venlo, de provinciale weg N270 (Helmond-Venray) en de N279 (Asten-Veghel).
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen kantoorruimte
- Leeg tot compleet ingerichte en eigentijdse kantoorunits
- Internet en wi-fi
- Alarminstallatie
- Led verlichting
- Eigen brievenbus
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en fietsenstalling
- Mogelijk reclameboodschappen op billboard
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Gebruik van de koffieautomaat
Voorzieningen bedrijfsruimte
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtkoepels
- Elektrische overheaddeuren
- TL – verlichting
- Verwarmingspanelen en indirect gestookte heaters
- Inpandig kantoor
- Toiletruimte
- Keukenblok
- Palletstellingen
- Legbordstellingen
Huurcondities
Huurprijs kantoorunits vanaf € 152,- per maand excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode).
Huurprijs bedrijfsunits vanaf € 60,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrage, huurperiode en voorzieningen).
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Opzegtermijn: vanaf 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte vanaf 1 maanden huur afhankelijk van huurovereenkomst.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoor- en bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Doctor Huub van Doorneweg 8 in Deurne aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het kantoorpand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
