Keulenstraat 11 A 7418 ET Deventer

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Keulenstraat 11 A7418 ET Deventer

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE AAN DE KEULENSTRAAT
NU TE HUUR – KANTOORUNITS VANAF 17 M²!

Uw eigen kantoorruimte en toch werken in een zakelijke en professionele omgeving!

Een kantoorruimte huren is een dure aangelegenheid voor een kleinere onderneming, daarom kan het interessant zijn een kantoorunit te huren. U beschikt dan over (een) eigen werkplek(ken), waar u ook klanten en relaties kunt ontvangen, de keuken en toiletgroepen deelt u met de overige huurders.

Wij bieden u kantoorunits die zeer geschikt zijn voor zelfstandig ondernemers en kleine bedrijven. Er zijn verschillende units beschikbaar, in oppervlaktes en huurprijzen variërend van € 200,-All-in (ca. 17,5m²) tot € 550,- All-in(ca 50m²) per maand inclusief service kosten exclusief BTW.

De binnenzijde:

van het gebouw is in 2020 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van nieuwe systeemwanden en –plafonds, pantry’s, vloerbedekking en topkoeling.

Pand is alvast voorbereid voor de toekomstige milieu eisen (zonnepanelen en geheel voorzien van ledverlichting)

Buitenzijde:

Pand heeft 2 voor ingangen met automatische schuifdeuren en automatisch achterdeur naar de parkeerplaats, parkeerplaats achter is voorzien slagboom. Voor de veiligheid is er buiten camera installatie.

De units bevinden zich op de begane grond en de 1e verdieping van Kantoorgebouw ‘IJsseldelta’ aan de Keulenstraat, op kantorenpark Hanzepark te Deventer.

- Algemeen -
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Keulenstraat, op kantorenpark Hanzepark te Deventer en onderscheidt zich duidelijk van de overige kantoorgebouwen op Hanzepark door de speelse vormgeving die de architect heeft gehanteerd. De uitstraling is zowel modern als zakelijk en functioneel. Het object is in 1997 gebouwd.

- Bereikbaarheid -
IJsseldelta is gelegen aan de A1 en daardoor een zeer goed bereikbare locatie met eigen vervoer. Aan de overkant van de straat bevindt zich een bushalte vanwaar u een directe busverbinding heeft met het station van Deventer.

- Opleveringsniveau -
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:
* 2 entree’s
* CV-installatie met individueel regelbare radiatoren
* Mechanische ventilatie
* Topkoeling
* Lift
* Plintgoten
* Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
* Pantry
* Buitenzonwering (gedeeltelijk)
* Vitrage of lamellen

NB Huurder specifiek opleverniveau is bespreekbaar met de verhuurder.

- Beschikbaar kamer huurprijzen -
Unit Oppervlakte p/m excl. BTW All-in

Begane grond kamer BG-10 23m2 € 250,-

Begane grond kamer BG-4 23m2 € 250,-

Eerste verdieping kamer 11A – 9 € 250,-

2e verdieping 810m2 beschikbaar deelverhuur mogelijk
De huurprijs is vanaf € 75,-- per m2 per jaar exclusief servicekosten exclusief BTW. (huurprijs voor een metrage vanaf 150 m2).

- Parkeren -
Het kantoorgebouw beschikt over ruim voldoende eigen parkeerplaatsen op het terrein.
Huurprijs parkeren: € 250,-- per plaats per jaar.

- Bestemming -
Het kantoorcomplex valt binnen het bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden-Hanzepark, Veenoord’’ en heeft de bestemming “kantoor”.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn voor een werkplek die aansluit op uw wensen!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
3.250 m² (in units vanaf 18 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keulenstraat 11 A

€ 75 /m²/jaar