Mr. H.F. de Boerlaan 28 7417 DA Deventer

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Direct aan de buitengracht en op loopafstand van "de Boreel" bevindt zich het kantoorgebouw 'Nieuwe Poort I'. 'Het gebouw is onder architectuur ontworpen door Mario Botta en valt op door haar markante verschijning. Momenteel is er ca. 1.002 m2 op de 2e verdieping en 3e verdieping beschikbaar. .
Parkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar in de parkeergarage onder het gebouw. Het station bevindt zich op enkele minuten loopafstand evenals diverse winkelvoorzieningen. De doorgaande weg heeft een rechtstreekse verbinding met de snelweg A1 en overige toegangswegen van Deventer.

Wilt u werken op een goed bereikbare locatie met een unieke uitstraling ?, neem dan gerust contact met ons op.
Huurders die u voorgingen zijn o.a. Thoma Post Makelaars, Paragon en Le Clercq Planontwikkeling, MoleMann Mental Health.

OPPERVLAKTE:
In principe zijn de 2e verdieping (690 m2) en 3e verdieping (312 m2) direct voor de verhuur beschikbaar. Kleinere metrages zijn ook mogelijk en zullen per geval worden beoordeeld.
In de onder het kantoor gelegen parkeergarage, zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

VOORZIENINGEN:
De ruimten zijn voorzien van scheidingswanden, systeemplafond met inbouwarmaturen, CV met radiatoren, topkoeling, kabelgoten, te openen ramen, vloerbedekking, toiletgroepen en een eigen pantry, parkeerplaatsen.

HUURPRIJS:
€ 110,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij deelverhuur: huurprijs op aanvraag.

HUURTERMIJN:
5 + 5 jaar, of nader overeen te komen termijn.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN:
€ 900,- per parkeerplaats per jaar.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 30,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Op basis van ROZ-model, aangevuld met standaard bepalingen eigenaar.

HUURINDEXATIE:
Jaarlijks, volgens ROZ-bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
1.002 m² (in units vanaf 312 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mr. H.F. de Boerlaan 28

€ 110 /m²/jaar