T.G. Gibsonstraat 8 18 7411 RR Deventer

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR | winkelruimte van maar liefst 1.550m² BVO!

De winkelruimte is gelegen in een in 2020 gerenoveerde complex aan de T.G. Gibsonstraat in Deventer. De bovengelegen kantoren zijn omgebouwd naar appartementen. De parkeerlagen zijn ook gerenoveerd. De renovatie van de beschikbare winkelruimte zal worden gerealiseerd na overeenstemming met huurder zodat een en naar wens kan worden aangepast en uitgevoerd.

Locatie en bereikbaarheid
Het object heeft een gunstige ligging aan de rand van het centrum van Deventer en is goed bereikbaar vanaf de Singel. Om de hoek loopt u direct de Smedenstraat of de Nieuwstraat in naar het gezellige historisch centrum van Deventer. De ontsluiting naar de snelweg A1 is slechts enkele kilometers. Op loopafstand ligt de rivier de IJssel met haar mooie uiterwaarden.

Parkeren
Op -1 en +1 bevinden zich de openbare parkeerfaciliteiten. De ingang van de parkeergarage is goed zichtbaar vanaf De Singel en ook goed bereikbaar. De parkeerfaciliteiten zijn vanuit de winkel bereikbaar met de lift/ roltrap.

Specificaties
- Beschikbaar voor verhuur ca. 1.550m²;
- Deelverhuur vanaf 250m² bespreekbaar;
- Premium locatie in het centrum van Deventer;
- Ruime bestemmingsmogelijkheden;
- Winkel, kantoor, opslag (last mile).

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten nader vast te stellen, in overleg met verhuurder.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaar verlenging.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd. Aanvullende voorzieningen gewenst door huurder zijn bespreekbaar.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “T.G. Gibsonstraat e.o.” en heeft als hoofdbestemming “Gemengd”, functieaanduiding: detailhandel, dienstverlening, kantoor. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
(0570) 608 900
=====================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder naar alle zaken die voor hem bij aanhuur van belang zijn. Daarom is het voor huurder van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.549 m² (in units vanaf 250 m²)
Perceel
1.549 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D 1,44

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

T.G. Gibsonstraat 8 18

Prijs n.o.t.k. Prijs op aanvraag