Munsterstraat 3 7418 EV Deventer

€ 99 /m²/jaar

Omschrijving

Representatief, vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een goede locatie op het kantorenpark “Hanzepark” dat onderdeel uitmaakt van bedrijventerrein Kloosterlanden. Het kantoor is degelijk gebouwd en heeft dankzij haar ronde dak in combinatie met de toegepaste materialen van glas en baksteen een geheel eigen uitstraling.

De op- en afritten van de A1 zijn binnen enkele autominuten te bereiken net als de provinciale wegen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: de bushalte met een verbinding naar het NS-Intercity station ligt op loopafstand.

PARKEREN:
Het kantoor beschikt over een eigen, ruime parkeervoorziening, die naar rato wordt verdeeld.
Voor het deel dat te huur wordt aangeboden zijn ca. 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPPERVLAKTE:
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt ca. 1.160 m², verdeeld over 3 bouwlagen.
Begane grond: kantoorruimte; oppervlakte ca. 475 m² (beschikbaar) eventueel met het gemeenschappelijk gebruik van de kantine op de 2e verdieping

Verhuurd:
1e verdieping: kantoorruimte; oppervlakte ca. 475 m²
2e verdieping: kantoorruimte, vergaderruimte, kantine en dakterras; oppervlakte ca. 195 m²
In overleg en tegen nader overeen te komen voorwaarden kan de op de 2e verdieping verhuurde kantine gezamenlijk worden gebruikt.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: entree, tochtsluis, lift, pantry, sanitaire voorzieningen, vloerafwerking, scheidingswanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie met topkoeling.

BESTEMMING:
Het pand is gelegen in het bestemmingsplan "Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord", de vigerende bestemming is "Kantoor".

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummer: 5028
Groot: 17 are 17 centiare

HUURPRIJS:
€ 99,-- / m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN:
€ 25,-- / m² per jaar , te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN:
Nader tussen partijen overeen te komen.

AANVAARDING:
in overleg (per direct beschikbaar).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichtin inclusief BTW

BTW:
Verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. In het geval huurder een niet-btw plichtige partij betreft zal een opslag op de huurprijs worden gehanteerd ter compensatie van de BTW-schade bij verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is het standaard ROZ model Kantoorruimte e.a. bedrijfsruimten ( 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
475 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
15 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Munsterstraat 3

€ 99 /m²/jaar