Maagdenburgstraat 20 -20B 7421 ZC Deventer

€ 50 /m²/jaar Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR | TE KOOP representatieve kantoorruimte en bedrijfsruimte op zichtlocatie A1!

Hierbij biedt REBO Bedrijfsmakelaars zowel te koop als te huur aan dit zeer courante kantoorgebouw aan. De kantoor- en bedrijfsruimte is gelegen op het handelspark 'de Weteringen' waar reeds bedrijven zoals Heineken, Scania, COOP, Auping, Kappa-Zedek, RM Sanitair en een aantal zeer gerespecteerde autodealers van bekende automerken gevestigd zijn.

Locatie
Het gebouw ligt tegen de A1, bij de afslag Deventer-Oost. De locatie is goed te bereiken met eigen vervoer, op ca. 2 autominuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS station Deventer. Het stadscentrum is binnen 10 autominuten te bereiken.

Oppervlaktes
De totaaloppervlakte van het object bedraagt 1.038 m2. Deze is als volgt onderverdeeld:

Begane grond:
- ca. 175 m2 kantoorruimte;
- ca. 265 m2 bedrijfsruimte + ca. 40 m2 op de verdieping.

1e verdieping:
- ca. 175 m2 kantoorruimte.

2e verdieping:
- ca. 175 m2 kantoorruimte VERHUURD

3e verdieping:
- ca. 175 m2 kantoorruimte VERHUURD

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
Kantoorruimte € 90,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte € 50,- per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen (€22,- per m2 in 2019).

Opleveringsniveau
De kantoorruimten beschikken in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Pantry
- Mechanische ventilatie
- Systeemplafond
- Liftinstallatie
- Dames en heren toiletten
- Kabelgoten
- Alarm

De bedrijfsruimte beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Overheaddeur
- Krachtstroom
- Betonvloer
- Heater

Vraagprijs op aanvraag.
Huurinkomsten op aanvraag.

Bestemmingsplan
Het object heeft als hoofdbestemming “Bedrijventerrein”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 + 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: mevrouw E.J. (Eline) Roelofsen
0570-608 900

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 22 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
720 m² (in units vanaf 175 m²)
Perceel
1.242 m² (in units vanaf 175 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
19 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maagdenburgstraat 20 -20B

€ 50 /m²/jaar Prijs op aanvraag