Zutphenseweg 31 B 7418 AH Deventer

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

PRACHTIGE ZICHTLOCATIE ! Hanze Staede ligt op slecht enkele honderden meters van de op- en afrit van de snelweg A1 en is dé eyecatcher bij binnenkomst in de Hanzestad Deventer. Dit prachtige kantoorpand (ontworpen door Albers & Van Huut) is met haar karakteristieke (koper) groene daken is al zichtbaar vanaf de snelweg A1: met recht dus een landmark!
De Zutphenseweg is tevens de doorgaande weg naar Raalte en Zwolle. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven en instellingen gevestigd zoals Unica ICT, Akzo Nobel, Gasunie, Tedeco Gizeh, Nefit en Van Wijnen Bouwgroep.

Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van kantorengebied Hanzepark. Hanze Staede bestaat uit 4 kantoortorens met daaronder een grote parkeerkelder. De ruimte die te huur wordt aangeboden bevindt zich in één van de voorste torens en is dus direct zichtbaar vanaf de invalsweg. De indeling van Hanze Staede is multifunctioneel zodat zowel één als meerdere organisaties binnen het gebouw gehuisvest kunnen worden. De installaties en materialen garanderen een optimaal werkklimaat en geven het gebouw een luxe uitstraling.
Wilt u ook werken in dit bijzondere pand?

LIGGING
Kantoorgebouw Hanze Staede is gelegen aan de druktste in- en uitvalswegen van Deventer. De A1 ligt op slechts 500 meter afstand.

BEREIKBAARHEID
Hanze Staede is met de A1 op zo'n korte afstand, uiteraard met het eigen vervoer optimaal bereikbaar. .
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: op loopafstand bevinden zich diverse buslijnen die van en naar het Intercity NS station gaan. Per fiets is het station (en de binnenstad) binnen ca. 10-12 minuten te bereiken.

PARKEREN
Er zijn in totaal 35 parkeerplaatsen beschikbaar bij de aangeboden ruimte. In totaal betreft het 5 verdiepingen met elk dus ca. 7 parkeerplaatsen. Tevens is er voor gezamenlijk gebruik een rijwielstalling.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is in totaal nog ± 1.840 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
- begane grond : ± 420 m²
- 3e verdieping : ± 355 m²
- 4e verdieping : ± 355 m²
- 5e verdieping : ± 355 m²
- 6e verdieping : ± 355 m²
Uiteraard is deelverhuur (per verdieping) mogelijk

HUURPRIJS
Kantoorruimte: v.a. € 115,- per m² per jaar
(deze vanaf prijs is van toepassing bij verhuur van minimaal 355 m²)
Parkeerplaats op maaiveld niveau: € 450,- per plaats per jaar
Parkeerplaats in parkeergarage: € 750,- per plaats per jaar

Genoemde (huur)prijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
KANTOORRUIMTE
• C.V.-installatie met individueel regelbare radiatoren
• Viervoudige mechanische ventilatie
• Moderne topkoeling
• Screens aan zonzijde
• Twee liften
• vloerbedekking
• plintgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
• Pantry per verdieping

SERVICEKOSTEN
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd te vermeerderen met BTW.
Uiteraard kunnen wij u hierover nader informeren.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
Huurtermijn en overige voorwaarden zijn nader overeen te komen.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.840 m² (in units vanaf 355 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, liften, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphenseweg 31 B

€ 115 /m²/jaar