Rigastraat 18 7418 EW Deventer

€ 64.000 /jr

Omschrijving

Object/ligging
Modern en representatief bedrijfsgebouw (energielabel A), gelegen op een royaal perceel aan de rand van het bedrijventerrein "Kloosterlanden" te Deventer. ln de directe omgeving zijn diverse representatieve bedrijfsobjecten gesitueerd.

Door haar ligging in de directe nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A1 is het gebouw zeer goed bereikbaar. Een tweetal af- en opritten zijn op minder dan 5 autominuten gesitueerd.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 705 m2, en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Kantoorruimte ca. 160 m²
Bedrijfsruimte (hoog) ca. 209 m²
Bedrijfsruimte (laag) ca. 98 m²

1e verdieping
Kantoorruimte ca. 140 m²
Presentatieruimte ca. 98 m²

Opleveringsniveau
Het object is recentelijk inpandig fors gemoderniseerd, zo beschikt het gebouw onder andere over:
- nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting,
- glasvezelverbinding (dark fiber),
- alarminstallatie,
- elektrische rolluiken aan de binnenzijde,
- elektrische schuifpoort,
- beveiligd glas,
- nieuw sanitair en
- 176 (!) stuks zonnepanelen op het dak met een totaal vermogen van 51.040 Wp.

Het object beschikt over een EPA-U A-label.

Parkeergelegenheid
Het afsluitbare buitenterrein ter grootte van ca. 500 m² is volledig bestraat en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden.

Huurprijs vanaf:
€ 64.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 64.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
705 m²
Perceel
1.819 m² (in units vanaf 705 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rigastraat 18

€ 64.000 /jr