Omschrijving
Object/ligging
Courante kantoor-, winkel-, praktijkruimte van ca. 195 m² gelegen op goede hoeklocatie in het buurtwinkelcentrum "Zwaluwenburg" te Deventer. Tegenover het object is de ingang van de Plus supermarkt gelegen. Voorts zij in de directe nabijheid gevestigd, een kapper en een pizzeria gevestigd.
Oppervlakte
ca. 195 m²
Oorspronkelijk bestaat de ruimte uit 2 separate units t.w. Zwaluwenburg 17 van ca. 85 m² en Zwaluwenburg 19 van ca. 110 m². Elk nummer is voorzien van eigen meterkast, pantry en toilet. Het object wordt als één geheel aanboden.
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel C. Het object kent een brede bestemming, zo is binnen het vigerende bestemmingsplan. toegestaan: dienstverlening, horeca tot categorie 2b, detailhandel, maatschappelijk waaronder o.a. gezondheidszorg, religie / levensbeschouwelijke voorzieningen, jeugd-/kinderopvang en sociaal-culturele voorzieningen. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
* cv-verwarming met radiatoren
* 1 airconditioning unit
* 2 pantry's
* inbraakalarm
* 2 meterkasten
* 2 bergingen
* werk-/kantoorruimten
* systeemplafonds met inbouwverlichting
Parkeergelegenheid
Volop parkeervoorzieningen in de directe omgeving waaronder op het centrale plein.
Huurprijs
€ 2.150,-.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:
Courante kantoor-, winkel-, praktijkruimte van ca. 195 m² gelegen op goede hoeklocatie in het buurtwinkelcentrum "Zwaluwenburg" te Deventer. Tegenover het object is de ingang van de Plus supermarkt gelegen. Voorts zij in de directe nabijheid gevestigd, een kapper en een pizzeria gevestigd.
Oppervlakte
ca. 195 m²
Oorspronkelijk bestaat de ruimte uit 2 separate units t.w. Zwaluwenburg 17 van ca. 85 m² en Zwaluwenburg 19 van ca. 110 m². Elk nummer is voorzien van eigen meterkast, pantry en toilet. Het object wordt als één geheel aanboden.
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel C. Het object kent een brede bestemming, zo is binnen het vigerende bestemmingsplan. toegestaan: dienstverlening, horeca tot categorie 2b, detailhandel, maatschappelijk waaronder o.a. gezondheidszorg, religie / levensbeschouwelijke voorzieningen, jeugd-/kinderopvang en sociaal-culturele voorzieningen. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
* cv-verwarming met radiatoren
* 1 airconditioning unit
* 2 pantry's
* inbraakalarm
* 2 meterkasten
* 2 bergingen
* werk-/kantoorruimten
* systeemplafonds met inbouwverlichting
Parkeergelegenheid
Volop parkeervoorzieningen in de directe omgeving waaronder op het centrale plein.
Huurprijs
€ 2.150,-.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
