Maagdenburgstraat 16 7421 ZC Deventer

TE HUUR, ZICHTLOCATIE VANAF DE A 1 op het handelspark 'de Weteringen' kantoorruimte met voldoende parkeermogelijkheid. De ruimte heeft een open en representatieve uitstraling met veel lichtinval. Het handelspark 'de Weteringen' is direct aan de A1 gelegen (afslag Deventer - Oost) en is daardoor uitstekend bereikbaar en zichtbaar. Diverse gerenommeerde bedrijven zoals Scania, COOP, Auping, Kappa-Zedek zijn gevestigd op dit bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE
begane grond : gemeenschappelijke entree en mogelijkheid om (na overleg met medehuurder Stokvis) de balie te gebruiken;
1e verdieping : ca. 410 m² kantoor en ca. 65 m² archief;
2e verdieping : ca. 400 m² kantoor/kantine en ca. 25 m² archief. Ook is hier een dakterras aanwezig, die aansluit op de daar aanwezige kantine.

VOORZIENINGEN:
- kantoorruimte: deels open, deels cellen ( voor indeling zie de tekeningen);
- representatieve entree voorzien van tourniquet;
- liftinstallatie;
- sanitaire groep per verdieping;
- aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing;
- deels v.v. lamellen;
- zonwering buitenzijde;
- mechanische ventilatie en topkoeling;
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- houtenvloer;
- datazuilen v.v. elektra en data
- dakterras (aansluitend op kantine)

ENERGIELABEL
A

HUURPRIJS
€ 95,-- m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

DEELVERHUUR
Mogelijk v.a. ca. 400 m²

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar)

HUURBETALING
Per maand vooruit

SERVICEKOSTEN
In onderling overleg te bepalen.

AANVAARDING
In overleg

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.