Keizerstraat 22 7411 HH Deventer

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object/ligging
Kantoorruimte deel uitmakende van 'Residence De Leeuwenbrug' gelegen op de begane gronden met een oppervlakte van ca. 240 m² VVO.
Het pand is gelegen op de hoek Keizerstraat / Pikeursbaan en heeft een zeer royale glazen pui van totaal ca. 28 meter, waarvan 11 meter aan de Pikeursbaan en ca. 17 meter aan de Keizerstraat, de belangrijkste verbindingsroute van het Centraal Station en de binnenstad.

Oppervlakte
ca. 240 m² VVO

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12214 A49 (gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer en dorpen deel B". De bestemming van het perceel is: ambachtelijk bedrijf, atelier, dienstverlening, kantoor, maatschappelijk.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- gemeubileerd (deels)
- vloerbedekking
- toiletgroep
- CV installatie i.c.m. luchtverwarming
- topkoeling
- elektrische schuifdeur
- glasvezelaansluiting
- keukeninrichting v.v. koelkast, vaatwasser en magnetron
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen en -spots
- geïsoleerd gehard veiligheidsglas
- het "dichte" gedeelte van de pui wordt in het voorjaar van 2022 vervangen voor een aluminium pui met glas, e.e.a. in lijn met de bestaande pui van het object.

Parkeergelegenheid
Parkeren (betaald en vergunning) in de directe omgeving mogelijk in de parkeergarage.

Huurprijs
€ 49.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een niet BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maandverplichtingen.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,72

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keizerstraat 22

Huurprijs op aanvraag