Maagdenburgstraat 20 7421 ZC Deventer

Representatieve en duurzame kantoorruimte aan de A1!

Bent u op zoek naar een moderne en duurzame kantoorruimte op een zeer goed bereikbare locatie? Voor de verhuur bieden wij een volledige kantoorvloer aan van ca. 195 m². De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping van dit moderne kantoorgebouw dat direct aan de A1 is gelegen. De ruimte is onder andere voorzien van eigen faciliteiten als sanitair, een pantry en tussenmeters. Daarnaast beschikt het kantoorgebouw over een lift. Recentelijk is de ruimte voorzien van nieuwe systeemplafonds met ledverlichting. De indeling en vloerafwerking worden graag besproken met huurder.

Er kunnen 4 parkeerplaatsen worden gehuurd bij de kantoorruimte. Tevens bestaat de mogelijkheid om voertuigen overdekt te laden op de parkeerplaats!

Op aanvraag is er een informatiebrochure beschikbaar.

LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen op het handelspark 'de Weteringen' waar reeds bedrijven zoals COOP, Auping, Tabor, Kappa-Zedek, RM Sanitair en een aantal gerespecteerde autodealers van bekende automerken gevestigd zijn. Het gebouw ligt tegen de A1, bij de afslag Deventer-Oost.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed te bereiken met eigen vervoer, op ca. 2 autominuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS station Deventer. Het stadscentrum is binnen 10 autominuten te bereiken.

METRAGES
Eerste verdieping: ca. 195 m²

PARKEREN
Er kunnen 4 parkeerplaatsen bij de kantoorruimte gehuurd worden. Tevens bestaat de mogelijkheid om overdekt elektrisch te laden.

HUURPRIJS
€ 22.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

€ 300,- per parkeerplaats/jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen:
- Eigen pantry;
- Systeemplafonds v.v. nieuwe LED verlichting;
- Vloerafwerking;
- Liftinstallatie;
- Dames en heren toiletten per verdieping;
- Kabelgoten met databekabeling.

BESTEMMINGSPLAN
"Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel C" met als enkelbestemming "Bedrijventerrein - categorie 4.2"

HUURTERMIJN
In overleg. Uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst die telkenmale met 5 jaren wordt verlengd.

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichtingen.

OMZETBELASTING
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit courante kantoorobject!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.