Zutphenseweg 55 7418 AH Deventer

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

UPDATE 2021
Op dit moment zijn er alleen nog 2 kantoorruimten te huur van 28 m², u kunt zich ook aanmelden voor de wachtlijst ZZP kantoren gelegen op de 2e etage.

NIEUWSGIERIG? BEL VOOR EEN AFSPRAAK.
De 2e etage (bereikbaar met met lift) is speciaal verbouwd voor zzp-ers in afsluitbare ruimten,
vanaf € 210 per maand all-in exclusief BTW voor een afsluitbare ruimte van 28 m². Nog enkele ruimten vrij. Deze etage heeft ook een ruime en moderne toilet groep, pantry en koffie-vergaderruimte.

Riant en multifunctioneel gebouw "Le Collège" met ruim 11.000 m² kantoor en bedrijfsruimte gelegen op een unieke locatie in Deventer, de tweede stad van de Stedendriehoek. Het gebouw is door haar oorspronkelijke gebruiksfunctie als school (ROC Deventer) uiteraard bijzonder geschikt voor huisvesting van opleidingsinstituten.
De ruimtes binnen het gebouw zijn eveneens uitstekend in te delen voor ander gebruik. De gymzaal, douches, aula, speelterrein, praktijklokalen, kantoren, alles is nog functioneel aanwezig en (tijdelijk ) in gebruik door een school en kantoorgebruiker.

Bereikbaarheid
De ligging van "Le Collège" is optimaal aan de Zutphenseweg. Door de uitstekende ligging (op een zichtlocatie aan de entree route van Deventer) en bereikbaarheid (op zeer korte afstand van de A1) bevinden zich veel gerenommeerde bedrijven zoals USG, Akzo Nobel, Rabobank, Innotiv. Er bevindt zich een bushalte in de nabije omgeving die in direct verbinding staat met het station en het centrum van Deventer.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 11.064 m² verdeeld over 5 bouwlagen.

Opleveringsniveau
Voor iedere huurder kunnen de units, indien gewenst, geheel turn key worden opgeleverd. De eigenaar is bereid naar wens van de huurder fors te investeren in het gebouw.

Le Collège beschikt verder over o.a. de navolgende voorzieningen:
- lift
- systeemplafond inclusief TL-inbouwarmaturen
- brandmeldinstallatie;
- pantry per verdieping;
- gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- warm- en koud watervoorziening;
- kabelgoten voorzien van databekabeling (deels);
- noodverlichtingsinstallatie;

Huurprijs
vanaf € 40,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten, € 15,-- per m² per jaar, op basis van voorschot en afrekening.

Er zal geen BTW in rekening worden gebracht over de huurprijs en servicekosten. De BTW verleggingsregeling kan van toepassing zijn. Hierover is per gegadigde nadere afstemming gewenst.

Parkeren
De parkeergelegenheid van gebouw Le Collège bevindt zich rondom het gebouw op eigen terrein. Er zijn 58 parkeerplaatsen beschikbaar voor de gebruikers van Le Collège, indien gewenst kunnen er door verhuurder extra parkeerplaatsen gerealiseerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 15 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
11.064 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en liften

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
138 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphenseweg 55

€ 40 /m²/jaar