Keulenstraat 8 7418 ET Deventer

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE AAN DE KEULENSTRAAT!

Algemeen
Kantoorgebouw “IJsselwinde” is gelegen op het ruim opgezet kantorenpark “Hanzepark” te Deventer.
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door haar moderne en zeer representatieve en luxe uitstraling.
Bij de bouw is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt.

Bereikbaarheid
“IJsselwinde” ligt nabij de afslag Deventer (A1). De locatie is dan ook eenvoudig en snel te bereiken met eigen vervoer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er zijn diverse busverbindingen vanaf het kantorenpark naar het NS Centraal station.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 3200 m². Hiervan is het volgende nog te huur:

Metrage
Begane grond ca. 325 m² beschikbaar
1e verdieping 210 m² + 146 m² beschikbaar
2e verdieping 146 m² op korte termijn beschikbaar
3e verdieping diverse units beschikbaar van ca. 20 tot 50 m²
4e verdieping 116 m2

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd, inclusief onder meer:
- topkoeling;
- mechanische ventilatie;
- CV-installatie met individueel regelbare radiatoren;
- systeemscheidingswanden;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- driecompartimenten plintgoten;
- pantry;
- lamellen;
- buitenzonwering (gedeeltelijk).

Parkeren
Op het eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. Tevens is er op het terrein een overdekte fietsenstalling aanwezig.

Bestemming
“IJsselwinde” is gelegen in een gebied welke valt onder het bestemmingsplan “Bergweide-Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord”. De bestemming van deze kantoorruimte is: “Kantoor”.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 75,--/m2/per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De units op de 3e verdieping zijn te huur middels een gebruiksovereenkomst en per maand opzegbaar.
Huurprijs per maand, te vermeerderen met BTW en inclusief servicekosten:
unit(s) van 40 m² € 495,--

Servicekosten
€ 35,--/ m²/per jaar, op voorschotbasis, exclusief BTW.
*Voor een overzicht van de servicekosten zie de verhuurbrochure in deze aanmelding.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.
Zutphenseweg 29 C-3
7418 AH DEVENTER
Telefoon: 0570 – 608 900

Contactpersoon:
R.T.A.J. Alofs RMT/RT

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
111 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Keulenstraat 8

€ 75 /m²/jaar