Boreelplein 61-70 7411 CG Deventer

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

BOREELKAZERNE OFFICES
De Boreelkazerne onderscheidt zich duidelijk door zijn rijke historie en iconische architectuur. De kantoorruimten die momenteel beschikbaar zijn bieden u de kans om uw organisatie te vestigen in dit herkenbare complex midden in het historisch centrum van Deventer.

De Boreelkazerne is gebouwd in 1847 met als functie cavaleriekazerne. In 2009 t/m 2011 is het gebouw volledig gerenoveerd tot winkels en horecaruimte op begane grond en hoogwaardige kantoorruimte op de 1e, 2e en 3e verdieping. Deze functiemenging geeft een goede dynamiek in het gebouw en de omgeving.

Ook het hoogwaardige interieur is er nadrukkelijk op gericht bedrijven en hun bezoekers te inspireren. Hoe groot en talrijk de praktische voordelen ook zijn, de bijzondere ambiance van de Boreelkazerne zorgt in de eerste plaats voor beleving en inspiratie. Daarbij biedt de aanwezigheid van andere ondernemers de nodige ruimte voor onderlinge synergie. Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?

LOCATIE
Het werkklimaat in Deventer is ontspannen - actief. Ondernemers ontmoeten elkaar tijdens bijeenkomsten van verschillende ondernemersverenigingen en netwerken. Het historische centrum heeft veel cafés en restaurants waar afgesproken kan worden voor koffie, lunch of diner.

Deventer ligt centraal in het oosten van Nederland en dichtbij de steden Amersfoort, Arnhem, Apeldoorn, Zwolle en Enschede. Daarmee is Deventer een uitstekende vestigingsplaats voor uw organisatie.

De Boreelkazerne wordt vormgegeven door een breed scala aan diensten en faciliteiten. Zowel in het pand zelf als in de directe omgeving. Zo wordt op de begane grond voorzien in de vestiging van retail (Bever) en horeca (‘t Zusje en YuMe).

Het Boreelplein, waaraan de Boreelkazerne is gevestigd, is het nieuwste winkelplein van Deventer. Aan het plein zijn onder meer de Mediamarkt, DAKA sprort en Jumbo gevestigd. Deze zorgen in combinatie met de bioscoop (VUE) voor een grote aantrekkingskracht.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte op de tweede en derde verdieping van de Boreelkazerne is compleet uitgerust met een voorzieningenniveau passend bij de uitstraling van het pand.
Zo beschikt de Boreelkazerne onder meer over:
- Stijlvolle (parket)vloeren in het trappenhuis en de gemeenschappelijke entreehallen;
- Historische bouwkundige details (originele raampartijen, zichtbare houten spanten onder het dakbeschot op de bovenste verdieping);
- Twee liften;
- Moderne klimaatinstallaties;
- Kabelgoten voor data- en telefoniebekabeling;
- Ondergrondse parkeergarage.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object kan zowel casco (+) als turnkey worden opgeleverd door verhuurder. Uitvoering in nader overleg tussen partijen. Aanvullende technische informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

BESCHIKBAAR
Per direct.

BESCHIKBAAR VLOER OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 10.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 3.540 m² beschikbaar, in units vanaf circa 250 m².
Unit K 0.3: ca. 488 m²
Unit K 1.3: ca. 618 m²
Unit K 1.4: ca. 460 m²
Unit K 2.4: ca. 418 m²
Unit K 3.2: ca. 586 m²
Unit K 3.3: ca. 604 m²
Unit K 3.4: ca. 423 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

PARKEREN
De ruim opgezette Q-Park parkeergarage zorgt voor ruim voldoende parkeerplaatsen.
De kosten voor een abonnement bedragen circa € 1.000,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

ENERGIELABEL
A.

HUURPRIJS
Vanaf € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Unit K 0.3: ca. 488 m² € 180,-
Unit K 1.3: ca. 618 m² € 125,-
Unit K 1.4: ca. 460 m² € 125,-
Unit K 2.4: ca. 418 m² € 125,-
Unit K 3.2: ca. 586 m² € 100,-
Unit K 3.3: ca. 604 m² € 100,-
Unit K 3.4: ca. 423 m² € 100,-

SERVICEKOSTEN
Een verrekenbaar voorschot van € 39,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Een overzicht van levering en diensten is op aanvraag beschikbaar.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1847

Oppervlakten

Oppervlakte
3.540 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boreelplein 61-70

€ 100 /m²/jaar