Verrijn Stuartweg 1 M 1112 AW Diemen

€ 2.650 /mnd

Omschrijving

STOCK Amsterdam is gesitueerd op de hoek van de Verrijn Stuartweg / Venserweg en wordt een bedrijfsgebouw bestaande uit 34 individuele units met een vloeroppervlak van ieder circa 250 m² nagenoeg gelijk verdeeld over de begane grond (opslag / bedrijfsruimte/ kantoorruimte) en de eerste verdieping (kantoor) en de tweede verdieping met dakterras.

Wij bieden een unieke volledig gerenoveerde unit (1M) met zicht op het zuid & 4 privé parkeerplaatsen.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa 100 m2 BVO (inclusief sanitaire voorzieningen)

1e verdieping: circa 100 m2 BVO (inclusief sanitaire voorzieningen)

2e verdieping: circa 15 m2 BVO

Dakterras: circa 78 m2 BVO

De units onderscheiden zich onder andere door een ver bovengemiddelde bouwkwaliteit, fraaie plafondhoogte en uitstekende daglichttoetreding door de grote raampartijen. Door haar uitstraling en indeling is deze unit uitstekend geschikt voor onder andere dienstverlenende bedrijven, creatieve ondernemingen, showrooms en webshophouders. Door haar brede bestemming zijn er echter nog tal van andere mogelijkheden waar deze unit voor gebruikt kan worden. Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik past binnen het bestemmingsplan.

Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor (eventuele) verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Diemen van toepassing met de bestemming bedrijventerrein van toepassing.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed. Op circa 5 autominuten afstand zijn de op- en afritten van de ringweg A10 gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed. Op een loopafstand van 5 minuten is Station Diemen Zuid of Verrijn Stuartweg gelegen. Daar stoppen de metro 51, 53 en buslijnen.

Opleveringsniveau

De unit zal turnkey worden opgeleverd onder andere voorzien van;

- Glazen pui;
- VloerVerwarmings- en koelinstallatie;
- Close-in electric ketel;
- Toiletvoorziening en sanitair
- Klein keuken om eerst etage ( Koelkast, Vaatwasser, magnetron)
- Stalen trap van begane grond naar de eerste verdieping;
- Vurenhouten trap naar tweede verdieping.
-Afgewerkte en gestucte wanden
-Systeemplafond met Led
- Vloertegels of laminaatvloer
-Luchtventilatiesysteem

De eigenaar gaat in september starten met de binnenrenovatie, eventuele wensen van de toekomstige huurders kunnen naar eigen inzicht en wensen worden besproken.

Huurcondities

Huurprijs vanaf € 2.650 per maand excl. BTW (afhankelijk van het uiteindelijke afwerkingsniveau en huurperiode).

Waarborgsom: in overleg nader vast te stellen.

Huurprijs parkeerplaats: € 110,- per maand per parkeerplaats excl. BTW. minimaal 2 parkeerplaatsen te huur

Huurtermijn en opzegperiode: 2 jaar met een verlenging van nog eens 3 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Kortere of langere termijnen in overleg.

Servicekosten:
€ 150,00 per maand te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING: medio september 2020.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Als u een deel van de unit wilt huren, neem dan contact op met de makelaar en de eigenaar om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheid te bespreken

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
215 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 2000 m tot 3000 m en tramknooppunt op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 110,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verrijn Stuartweg 1 M

€ 2.650 /mnd