Weesperstraat 94-98 1112 AP Diemen

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

FRAAIE NIEUWBOUW BEDRIJFS-/KANTOORUNITS ZOWEL TE HUUR ALS TE KOOP!

RUIME BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN!
VEEL GLAS EN LICHT!
ZICHTLOCATIE!
MOOI UITZICHT OP DE WEESPERTREKVAART!
UNITS VAN 84 TOT CIRCA 566 m2!

LOCATIE
Op een zichtlocatie in Diemen is zeer recent een bedrijvenpark gerealiseerd genaamd Bedrijfstudio. De hoogwaardige bedrijfsunits liggen direct aan de Weespertrekvaart, deze vaart verbindt de Amstel in Amsterdam met de Vecht in Weesp.

Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf meerdere belangrijke uitvalswegen (A1, A9 en ring A10). Het station Diemen-Zuid alsmede bus- en tramhaltes zijn op loopafstand. Kortom een zeer centrale locatie onder de rook van Amsterdam.

Het bedrijvenpark is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Verrijn Stuart. Dit bedrijventerrein is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele ondernemers hebben zich hier recentelijk nieuw gevestigd, waaronder veel leuke creatieve en innovatieve bedrijven. Hiermee transformeert het gebied in rap tempo van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met een grote variëteit aan bedrijvigheid.

BEDRIJFSUNITS
Het complex bestaat uit in totaal 36 units variërend in grootte van circa 84 – 283 m² .

Bedrijfstudio onderscheidt zich door:

- Een unieke locatie aan de rand van Amsterdam, ligging aan het water
- Kleinschalig business complex met parkeergelegenheid
- Oppervlakte vanaf circa 84 m², mogelijkheid om units te koppelen
- Hoogwaardige architectuur
- Duurzaam materiaalgebruik

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR (zie tevens plattegrondtekeningen bij foto's):
De volgende units zijn beschikbaar voor verhuur:
Unit A4 - circa 84 m² + 1 parkeerplaats
Unit A5 - circa 84 m² + 1 parkeerplaats
Unit A6 - circa 84 m² + 1 parkeerplaats
Unit A10 - circa 84 m² + 2 parkeerplaatsen
Unit A11 - circa 84 m² + 2 parkeerplaatsen
Unit A12 - circa 84 m² + 2 parkeerplaatsen
Unit A15 - circa 84 m² + 2 parkeerplaatsen
Unit A16 - circa 84 m² + 2 parkeerplaatsen
Unit A19 - circa 84 m² + 1 parkeerplaats
Unit A20 - circa 84 m² + 1 parkeerplaats
Unit C1 (bg) - circa 87 m² + 1 parkeerplaats
Unit C1 (1e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C1 (2e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C2 (bg) - circa 87 m² + 1 parkeerplaats
Unit C2 (1e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C2 (2e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C3 (bg) - circa 87 m² + 1 parkeerplaats
Unit C3 (1e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C3 (2e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C4 (bg) - circa 87 m² + 1 parkeerplaats
Unit C4 (1e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats
Unit C4 (2e) - circa 98 m² + 1 parkeerplaats

HUURPRIJZEN
Units A4, A5, A6, A19, A20 - units van circa 84 m² met 1 parkeerplaats: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

Units A10, A11, A12, A15 en A16 - units van circa 84 m² met 2 parkeerplaatsen: € 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW.

Units C1 (bg), C2 (bg), C3 (bg) en C4 (bg) - units van circa 87 m² met 1 parkeerplaats: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW.

Units C1 (1e), C1 (2e), C2 (1e), C2 (2e), C3 (1e), C3 (2e), C4 (1e) en C4 (2e) - units van circa 98 m² met 1 parkeerplaats: € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.

Bovengenoemde C-units (kopgebouw) liggen op een perfecte zichtlocatie aan de Weesperstraat met een fraai uitzicht over de Weespertrekvaart. De units zijn zowel horizontaal als verticaal te koppelen zodat een metrage vanaf 87 tot zelfs 566 m2 kan worden aangeboden.

Oplevering bij verhuur geschiedt inclusief basisvoorzieningen zoals warmtepomp met vloerverwarming, dekvloer, toilet + fontein en pantry-blokje.

OPLEVERING
Op korte termijn.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimten worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weesperstraat 94-98

€ 1.350 /mnd