Muiderstraatweg 15 1111 PS Diemen

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Het representatieve kantoorgebouw is gelegen nabij het centrum van Diemen. Het gebouw beschikt over een parkeerkelder, waarvan de ingang zich aan de zijkant van het object bevindt. Door de donkere natuurstenen gevel heeft het gebouw een luxe uitstraling.

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de nabijheid van de snelwegen A1, A10 en A9. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vanwege het nabij gelegen station en de bus- en tramhalte liggen voor de deur.

In de nabijheid van het gebouw zijn voldoende faciliteiten aanwezig, zoals onder andere Sportpark Diemen, winkels en diverse café`s en restaurants.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 1.120 m² VVO kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:

Verdieping Metrage
1e verdieping circa 560 m² kantoorruimte
2e verdieping circa 560 m² kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk op de 1e verdieping vanaf circa 330 m².

Parkeren
De parkeernorm bedraagt 1:60 m² VVO kantoorruimte.

Huurprijs
€ 165,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging nabij de op - en afritten van zowel de A1 en de A10, is het gebouw uitstekend bereikbaar met de auto.

Per OV
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar. In de nabije omgeving ligt station Diemen met diverse verbindingen. Vlak bij het gebouw ligt een bushalte en de halte van tramlijn 19.

Servicekosten
€ 42,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
kabelgoten;
systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
saniatire voorzieningen;
CV met radiatoren;
pantry voorzien van kleine patchkast;
zonwering buitenzijde;
representative entree;
lift;
airco;
vloerbedekking.

Huurtermijn
5 jaar, kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
In overleg.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld. De huurovereenkomst zal in het Nederlands worden opgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Disclaimer
Dit document of delen daarvan mag op geen enkele wijze gereproduceerd of verzonden worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.

Inlichtingen
Ten aanzien van de juistheid van de inhoud van dit document kan door Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
1.120 m² (in units vanaf 330 m²)
Perceel
1.120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, liften, systeemplafond en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Muiderstraatweg 15

€ 165 /m²/jaar