Edisonstraat 80 7006 RE Doetinchem

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR:
Edisonstraat 80 is een verzameling van unieke commerciële ruimtes die met de aanduiding van enkel “kantoren” tekort wordt gedaan.
In dit pand is het mogelijk om ca. 165m² kantoor/showroomruimte te huren.

Op de 1ste verdieping is een ruimte van ca. 165m² beschikbaar (waarvan 30m² overloop/gang/toiletten).

Behoudens kleine detailhandel is kantoorgebruik/showroom hier mogelijk. in een omgeving waar in een straal van een paar kilometer tienduizenden mensen wonen en werken. Deze unieke verzameling van commerciële ruimtes is op een zichtlocatie gesitueerd.

Het pand beschikt beneden uiteraard over kantoren, twee met elkaar te verbinden grote ruimtes, een aangrenzend archief dat met een simpele ingreep tot kantoor of magazijntje om te bouwen is en een server/printerruimte.

Alles aan elkaar getrokken is de beneden verdieping met enkele kleine ingrepen voor alle doeleinden geschikt of geschikt te maken. Een separate spreekkamer van ca. 20m² behoort tot de mogelijkheden.
Een mooie entree met dito trapopgang, groot brandvrij archief met kluisdeur, kleine pantry, toiletgroep en garderobe completeren de benedenverdieping.

Door slimme vouwwanden is het grootste deel van de bovenverdieping feitelijk al één ruimte, vroeger in gebruik als showroom met kantine en keukenblok. Afgescheiden zijn slechts stook- en bergingsruimte, toiletgroepen met ruime wasgelegenheid en douches (in totaal ca. 165m²).

Het geheel is ruim voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting, databekabeling, alarminstallatie, vloeren bestaande uit gedeeltelijk plavuizen, linoleum en vast tapijt.

Over parkeren hoeft u zich ook géén zorgen te maken; er zijn volop parkeerplaatsen rondom het pand. Het pand heeft een zichtlocatie en is uitstekend bereikbaar op het bedrijventerrein “de Huet”.

Een pand, dat u gezien moet hebben, vóór u de verkeerde keuze maakt.

Huurprijs:

Verdieping € 70,= p/m² excl BTW incl nutsvoorzieningen.

Aanvaarding per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Perceel
4.990 m² (in units vanaf 165 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
17 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 80

€ 70 /m²/jaar