Amphionstraat 3 7001 DP Doetinchem

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR | grootschalige kantoorverdieping op een gunstige locatie in Doetinchem!

Aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem bevindt zich deze courante kantoorverdieping. De te huren kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping en telt maar liefst ca. 685 m2! De verdieping beschikt over o.a. verschillende groottes spreek- en werkkamers, eigen sanitair en een pantry. Kortom: een eigen kantoorverdieping voorzien met alle benodigde voorzieningen.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is op korte afstand van het centrum van Doetinchem gelegen en is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, het dichtstbijzijnde busstation is ca. 1 minuut lopen. Ook per auto is het object goed bereikbaar; op ca. 8 (auto)minuten liggen de op- en afritten naar de snelweg A18.

Parkeerplaatsen
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruim parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. In overleg kunnen er parkeerplaatsen beschikbaar worden gesteld aan de achterkant van het pand.

Oppervlaktes
Betreft de 2e verdieping van totaal ca. 685 m2.

Huurprijs
€ 100,- per m2 per jaar te vermeerderen met servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Het object wordt verhuurd in huidige staat en beschikt over de volgende voorzieningen:
- Inbouwarmaturen;
- Lift;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond;
- Toilet;
-Pantry.

Huurtermijn
Tot eind 2021, thans in overleg met de opdrachtgever.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Binnenstad en De Veentjes 2012” en heeft als hoofdbestemming “Centrum”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Omzetbelasting
Een niet met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer R. Alofs RM-RT
0314 369 293

=====================================================
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
685 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amphionstraat 3

€ 100 /m²/jaar