Koopmanslaan 25 7005 BK Doetinchem

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop kantoor-/ bedrijfsgebouw bestaande uit twee bouwlagen, eigen parkeerplaatsen, berging, tuinaanleg en ondergrond. Het betreft hier een ruim opgezet kantoor- / bedrijfsgebouw v.v. een tweetal ruime kantoortuinen en diverse kleiner kantoren, vergaderruimte en kantine. De kantoorruimte zou ook goed als ontwikkelingsruimte, laboratoriumruimte of andersoortige bedrijfsmatig gebruik kunnen worden gebruikt. Daarnaast beschikt het gebouw waarschijnlijk over de meeste parkeerplaatsen per m² gebouwoppervlak in Doetinchem.

Ligging:
Gelegen op een zeer goede locatie op het Trade en Business park van Doetinchem nabij de op- en de afrit van de snelweg A-18 en de toekomstige nieuwbouw van het Slingeland Ziekenhuis.

Bouwjaar:
Bouwjaar 1995 en 2002 uitgebreid met de verdieping.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Begane grond ca. 471 m² v.v.o.
- Verdieping ca. 435 m² v.v.o.
- Eigen parkeerplaatsen

Bereikbaarheid:
Het object is goed gelegen op ca. 700 meter afstand van de op- en afrit van de A18. Het trein en busstation bevinden zich op ca. 1.000 meter afstand.

Parkeren:
Rondom het object bevinden zich voldoende eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Doetinchem
Sectie L
Nummer 3290
Groot 1.620 m²

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Verheulsweide 2008, bestemming “Bedrijventerrein”. Voor meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften kunt u contact opnemen met de Gemeente Doetinchem.

Onderhoud:
Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud.

Gas, water, elektra:
De koper zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven
afsluiten.

Koopovereenkomst:
Standaard NVM-koopovereenkomst bedrijfsmatig onroerend goed eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij of te storten op de
rekening van de notaris.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Kernpunten:
- Eigen parkeerplaatsen!
- Goede kantoorlocatie
- Ruime en vrij indeelbare kantoor- c.q. bedrijfsruimten
- Openbaar vervoer nabijgelegen
- Bij de op- en afrit van de A-18 gelegen
- Zware krachtstroom aansluiting aanwezig

Artist Impressions:
De in de brochure opgenomen Artist Impressions, zijn gemaakt om u een indruk te geven van de mogelijkheden bij dit pand. Dit is slechts een impressie en de kosten voor het daadwerkelijk realiseren zijn uiteraard voor koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
906 m²
Perceel
1.620 m² (in units vanaf 906 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,95

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
31 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koopmanslaan 25

€ 995.000 k.k.