Havenstraat 122 A 7005 AG Doetinchem

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Omschrijving:
Op de hoek Havenstraat / Hogeweide is een modern bedrijfscomplex gerealiseerd, welke voornamelijk bestaat uit bedrijfsruimte en/of showroom met kantoorruimte. Perifere detailhandel is mogelijk.
Er is nog kantoorruimte op de verdieping beschikbaar voor verhuur.

Het bedrijfscomplex is gerealiseerd op bedrijventerrein "Verheulsweide". De ligging direct aan de regionale verbindingsweg N316, alsmede de nabijheid van de op- en afritten van de Rijksweg A-18, maakt deze locatie tot uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Het geheel is nog in casco staat en kan naar wens van huurder worden afgebouwd.

Beschikbare oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 775 m² op de 1e verdieping

Parkeerplaatsen:
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar

Opleveringsniveau:
Het exterieur wordt hoogwaardig afgewerkt
Verhuurder is bereid om met huurder mee te denken in het gewenste opleveringsniveau

Dit project is ontwikkeld door Ten Brinke Vastgoedontwikkelaars te Doetinchem

Aanvaarding: in overleg

Huurprijs:
Vanaf € 75,-- per m² per jaar, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
775 m² (in units vanaf 215 m²)
Perceel
1.234 m² (in units vanaf 215 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 122 A

€ 75 /m²/jaar