Havenstraat 128 7005 AG Doetinchem

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Te huur, ca. 360 m² zeer fraaie kantoorruimte op de 1e verdieping van een modern bedrijfsgebouw. De ruimtes zijn onlangs gerenoveerd en beschikken over een hoog afwerkingsniveau. Het geheel is gelegen op een goede locatie nabij een van de drukkere invalswegen van Doetinchem. Tevens beschikt de ruimte over voldoende parkeermogelijkheden.

HUURPRIJS
€ 100,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Per maand zal er een voorschot bedrag worden verrekent voor energie en overige servicekosten.

INDELING
Zelfstandige entree met intercom. Vanuit de royale entree met trap opgang naar de eerste verdieping. De 1e verdieping heeft een grote open ruimte en is voorzien van meerdere spreekkamers of kantoren. Op de eerste verdieping zijn tevens de zelfstandige toiletten en een pantry aanwezig.

VOORZIENINGEN
- aanwezige vloerbedekking;
- luchtbehandeling met airco;
- toiletgroep D+H;
- keuken/pantry;
- cv-gas met radiatoren;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- aanwezige databekabeling;
- videofoon;
- screens (gedeeltelijk);
- mechanische ventilatie.

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID
De ligging direct aan de regionale verbindingsweg N316, alsmede de nabijheid van de op- en afritten van de Rijksweg A18 maakt deze locatie tot uitstekend bereikbaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water gas en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
360 m²
Perceel
700 m² (in units vanaf 360 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 128

€ 100 /m²/jaar