Calandstraat 41 3316 EA Dordrecht

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Op een zichtlocatie gelegen, zeer representatieve kantoorruimte ter grootte van ca. 1.036 m². De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een naastgelegen royaal parkeerterrein. Door de ligging langs de snelweg A16 is dit kantoor zeer goed te bereiken.

De huidige gebruiker, Selecta, gebruikt de ruimte, welke volledig solitair kan worden aangeboden, op dit moment als kantoorruimte.

Doordat het kantoor een herkenbare en representatieve uitstraling heeft, in combinatie met de ligging direct langs de snelweg A16, is er sprake van een perfecte zichtlocatie met goede mogelijkheden tot naamsaanduiding aan de gevel voor een nieuwe gebruiker.

Selecta biedt een nieuwe huurder tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van de voorzieningen in het naastgelegen gebouw, waaronder een vernieuwd bedrijfsrestaurant (voorwaarden nader te bepalen).

Bereikbaarheid
Auto:
Het complex is gesitueerd op bedrijventerrein Amstelwijck West tussen twee op- en afritten van Rijksweg A16.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 1.036 m² v.v.o beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m² v.v.o.

Parkeren
Het object beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende beschikbare parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief B.T.W.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Faciliteiten
Kantoorruimte voorzien van oa:
- Systeemplafond voorzien van tl-verlichting;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- Wandkabelgoten;
- Gescheiden dames en herentoiletgroepen;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Binnentuin;
- Eigen entree;
- Te openen ramen.

Huurtermijn
In overleg.

Huuringangsdatum
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
1.036 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Calandstraat 41

€ 110 /m²/jaar