Leerparkpromenade 230 3312 KW Dordrecht

€ 3.125 /mnd

Omschrijving

Op een centrale locatie in Dordrecht is het "Leerpark Dordrecht" gerealiseerd: een nieuwe stadswijk waarin leren, ondernemen, wonen en ontspannen worden gecombineerd. Leerpark Dordrecht ligt tussen de N3, de Laan der Verenigde Naties, de NS spoorlijn en de Noordzijde de Dubbeldamseweg Zuid. Langs de openbare weg op het Leerpark zijn er voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Het bedrijfspand heeft een v.v.o. van 393 m² en is bestemd voor commercieel en maatschappelijk gebruik, als winkel, kantoor, atelier.

Staat van oplevering
De ruimte zal casco, leeg en ontruimd opgeleverd worden.

Bestemming
De bestemming is 'Gemengd - 1' :
- leerbedrijven;
- winkelleerbedrijven;
- maatschappelijk, in de vorm van voortgezet onderwijs, een kinderopvang en een bibliotheek;
- kantoren;
- ateliers;
- kinderopvang (let op: geen buitenruimte aanwezig).

Huurprijs
De huurprijs bedraag € 3.125,-- per maand exclusief BTW en servicekosten. De huurtermijn zal bestaan uit 5 jaar. Hierna met 5 jaar verlengd. Oplevering binnen 1 maand.

Servicekosten:
Ontstoppingsverzekering : € 10,00 per maand
Glasverzekering : € 20,00 per maand
Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Waarborgsom:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Overig
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.125 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
393 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m

Omgeving

Maria Montessorilaan en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leerparkpromenade 230

€ 3.125 /mnd