Rudyard Kipling-erf 312 3315 AL Dordrecht

€ 375 /mnd

Omschrijving

Ideale kantoorplek! Nu de stap maken om de keukentafel te verlaten en een eigen kantoor in te nemen!? Dan is deze plek geschikt voor uw bedrijf!
Kantoorruimte, zonder baliefunctie in de wijk Stadspolders op loopafstand van winkelcentrum ´De Bieshof´ en NS-station Stadspolders. De kantoorruimte heeft een netto oppervlakte van 20 m2 en is voorzien van een pantry, toilet, verwarming en warmwatervoorziening en eigen electra. De ligging in de wijk Stadspolders is zeer gunstig met een snelle verbinding naar de A15 en A16 via de N3. Er is volop ruimte voor gratis parkeergelegenheid naast het kantoor.

Indeling:
Entree, hal, toilet, meterkast

Kantoorruimte, thans ingericht met twee bureaus en ADSL-aansluiting. Gladde wandafwerking, laminaat vloerafwerking en systeemplafond v.v. TL-verlichting. Pantry met spoelbak, kunststof aanrechtblad, mengkraan, elektrische boiler (5 l), 2 opbergkasten, koelkast. Houten kozijnen v.v. isolerende beglazing, zonwering middels luxaflex en electrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijden van het pand.

Eigen signing aan het pand is zeker mogelijk!!

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg, minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn
Drie maanden tegen het einde van iedere huurperiode.

Omzetbelasting
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.

Huurder zal zelf zorgdragen voor het aangaan van leveringscontracten voor de levering van water en elektriciteit inclusief vastrecht en de diensten daaromtrent.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van de standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, met aanvullingen.

Bestemming:
Kantoor.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor verdere informatie!

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 375 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rudyard Kipling-erf 312

€ 375 /mnd