De Drift 1 A 9203 GG Drachten

Deze representatieve commerciële ruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m² BVO en is gelegen direct aan de rand van het winkelcentrum van Drachten. De ruimte is tot voor kort in gebruik geweest als kantoorruimte, maar is ook zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven zoals kappers of fysiotherapeuten.

Vloeroppervlakte:
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 65 m² BVO.

Indeling:
Entree, 2 kantoor-/praktijkruimten van respectievelijk circa 37 m² BVO en circa 21 m² BVO. Tevens is er een pantry en een toiletruimte aanwezig.

Voorzieningen:
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- wandafwerking;
- toiletvoorziening;
- pantry;
- cv verwarming via radiatoren.

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn volop parkeermogelijkheden (betaald).

Bestemming
Enkelbestemming 'centrum' (vastgesteld op 30-4-2010). Bij voorgenomen gebruik van de ruimte, dient huurder het gebruik vooraf te toetsen bij de gemeente.

Huurprijs:
€ 9.600,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 150,- per maand exclusief BTW voor afrekening gas, water en elektra.

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende huurperioden in overleg bespreekbaar)

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.