Richterlaan 12 9207 JV Drachten

Richterlaan 12 te Drachten
Zelfstandig te gebruiken bedrijfsruimte met volwaardig kantoor. in-stap-klaar!

OPPERVLAKTE en INDELING
Kantoor
totaal ca. 300m² verdeeld over 2 lagen van 150m²

Bedrijfsruimte
totaal ca. 1.050m²
waarvan ca. 850m2 op de begane grond en ca. 200m2 op de etagevloer
vrije hoogte langs de wanden ca. 6,5 meter
vrije hoogte tot nok ca. 8 meter

Terrein
Totaal ca. 2.200m² waarvan ca 1.000m² bebouwd

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte aan de voor- en zijkant van het pand.

LOCATIE
Het object ligt bij klaverblad A7-N31 op het Bedrijvenpark Drachten Azeven.
Uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en Leeuwarden zijn hiermee direct bereikbaar.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “ Bedrijvenpark A7-Noord ” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Smalllingerland.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- Installaties
- 3x overheaddeur (groot/breed)
- LED verlichting
- Toiletgroep
- Kantine

BIJZONDERHEDEN
*54 zonnepanelen
*warmtepomp
*vloerverwarming in de kantoorruimtes en deels in de bedrijfsruimte,
*mechanische ventilatie
*glasvezel internet.
*3x50A

ENERGIELABEL
In aanvraag

HUURPRIJS
€ 95.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
NVT

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.