Tjalling Wagenaarstraat 1 9203 SP Drachten

Kantoorruimte te koop!

Aan de rand van het centrum van Drachten gelegen kantoorruimte van ca. 105 m². In 2022 is het kantoor voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en spouwisolatie alsmede zijn de voegen van het metselwerk gerenoveerd. Tevens is er onlangs een nieuwe CV ketel voor heteluchtverwarming geïnstalleerd en is de toiletruimte gerenoveerd. Het object is voorzien van 20 zonnepanelen (Solar Edge SPV365wp).

Indeling:
Entree & verkeersruimte, verschillende kantoorruimtes, sanitair, pantry, archiefruimte.

Het geheel is gelegen op 2 percelen van totaal groot ca. 222 m².
Energielabel B, geldig tot 21-10-2032.
Er is geringe parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:
Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Drachten. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar en het object is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn op korte afstand te bereiken.

Bestemming:
Kantoordoeleinden. Op dit moment is bewoning niet toegestaan; mogelijk kan echter een functiewijziging worden gerealiseerd waardoor bewoning in de toekomst wel mogelijk wordt.

Koopprijs € 200.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400