Museumplein 3 9203 DD Drachten

€ 1.980 /mnd € 285.000 k.k.

Omschrijving

In het verlengde van Zuiderbuurt, de hoofdwinkelstraat van Drachten en parallel aan het Raadhuisplein, bevindt zich deze zelfstandige kantoor-/winkelruimte ter grootte van circa 240 m² vloeroppervlakte.

Het object maakt deel uit van het kernwinkelgebied (promenadegebied) van Drachten en in de directe omgeving bevinden zich tal van landelijke retailers. Gezien de ligging naast de bibliotheek, tegenover de ANWB-winkel en Museum Drachten is dit een ideale locatie voor een dienstverlener.

De parkeergarage onder het Raadhuisplein zorgt in combinatie met de centrale ligging voor een zeer goede bereikbaarheid. Met een frontbreedte van maar liefst 19 meter is het object prominent in het straatbeeld aanwezig.

Oppervlakte
Circa 240 m² bruto vloeroppervlakte.
Het geheel bestaat nu uit een deel winkelruimte en deel kantoren en additionele ruimten, gelegen op de begane grond.

TE HUUR
€ 1.980,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Een BTW-vrije verhuur behoort onder voorwaarden eveneens tot de mogelijkheden.

TE KOOP
€ 285.000,00 kosten koper

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met verlichting
• Verwarming
• Luchtbehandeling
• Pantry met inbouwapparatuur
• Voldoende sanitaire voorzieningen
• Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektra
• Noodverlichting

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan Centrum Drachten en heeft de bestemming ‘dienstverlening’ en ‘maatschappelijke doeleinden’. Onder voorwaarden behoort detailhandel ter plaatse ook tot de mogelijkheden.

Aanvaarding
In overleg, dit kan spoedig.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn
5 jaren + 5 optiejaren. Een kortere periode is ook bespreekbaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100).

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa of Thomas van Balen, telefoon 0513 - 644 355 of stuur een e-mail naar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.980 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en stationslocatie
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Museumplein 3

€ 1.980 /mnd € 285.000 k.k.