Oude Stationsweg 11 3972 KA Driebergen-Rijsenburg

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
‘Vierdaelen’ betreft een representatief kantoorgebouw met een markante betonnen gevel gelegen op een prachtige zichtlocatie in het onlangs opnieuw ingerichte stationsgebied van Driebergen-Zeist.

Locatie
‘Vierdaelen’ is direct gelegen aan het vernieuwde NS station Driebergen-Zeist en het nieuw aangelegde busstation, zeer nabij de op- en afrit van één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag - Arnhem). De aantrekkelijke kernen van Zeist en Driebergen zijn nabij. Het kantoorgebouw is gelegen in een aantrekkelijke ambiance in een groene omgeving. Bekende kantoorgebruikers in de omgeving zijn onder meer Triodos Bank, Politie Nederland, KNVB, Achmea, pensioenfonds PGGM en het WWF.

Bereikbaarheid
Auto
De Oude Stationsweg is zeer goed bereikbaar met de auto via de rijksweg A12 (Den Haag-Arnhem) en rijksweg A27 (Breda-Almere). Afrit 20 (Driebergen-Zeist) van de A12 is op circa 3 minuten met de auto van het kantoorgebouw gelegen.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer kan niet beter. Het kantoorpand ligt direct aan het NS Station Driebergen-Zeist. Vanaf het Utrecht Centraal Station is de kantoorruimte 3 maal per uur bereikbaar met een reistijd van circa 15 minuten en 4 maal per uur met een reistijd van circa 18 minuten.

Daarnaast rijden er diverse bussen vanaf het station in de richting van onder andere Utrecht Centraal Station, Wageningen en Amersfoort.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.921 m² v.v.o. verdeeld over 3 bouwlagen. Voor de verhuur is momenteel het totale metrage beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond circa 1.085,65 m² v.v.o.
1e verdieping circa 1.067,27 m² v.v.o.
2e verdieping circa 767,71 m² v.v.o.
Totaal circa 2.921,00 m² v.v.o.

Parkeren
Op het terrein is parkeerruimte in overvloed. Er zijn circa 82 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur, wat neerkomt op een zeer gunstige parkeernorm van circa 1:35 m².

Huurprijs
Kantoorruimte: € 120,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd, onder meer voorzien van:

- Gerenoveerde toiletgroepen;
- Geëgaliseerde vloeren;
- Gesausde wanden en aangeheeld systeemplafond;
- LED verlichting;
- Liften;
- Bestaande klimaatinstallaties (verwarming + ventilatie).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
2.921 m² (in units vanaf 768 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
82 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar

NVM makelaar

JLL Amsterdam/Utrecht

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel (+31) 20 540 54 05

Omgeving

Drift-Sportlaan en Bornia, Driebergen-Rijsenburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Stationsweg 11

€ 120 /m²/jaar