De Aar 99 8253 PN Dronten

€ 975 /mnd

Omschrijving

Op het industrieterrein "Business Zone Delta" is op een hoek van een traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw deze zeer luxe bedrijfsruimte bestaande uit een riant licht kantoor met magazijn gelegen. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 165 m². Het perceel biedt 4 parkeerplaatsen en een parkeergelegenheid voor kleine bedrijfswagens.

Bedrijfsruimte

Magazijn
Het magazijn ziet er, net als het geheel, zeer verzorgd uit en is voorzien van een overheaddeur alsmede van een loopdeur. Tevens beschikt het magazijn over een etage van ca. 17m².
De maximale vloerbelasting bedraagt 1500kg/m².

Kantoor
Het kantoor biedt een ruime lichte hal met toiletruimte en meterkast. Doorgang naar de kantoorruimte met meerdere ruime werkplekken en een fraaie open pantry welke van alle gemakken voorzien is.
Vanuit het kantoor komt men via fraaie glazen deuren in de spreekkamer van 13m². Ook deze ruimte als kantoorruimte te gebruiken.
Kantoor en spreekkamer zijn mooi afgewerkt met tegels op de vloer in het kantoor en een eikenhouten vloer in de spreekkamer; beide ruimten zijn voorzien van een airco.
De lange wand van het kantoor is voorzien van een kastenwand.

Bijzonderheden
• combiketel voor verwarming en water pantry
• krachtstroom
• kabelgoot voor telefoon, computer e.d.
• de gehele pui is voorzien van gelaagd/inbraakvrij en zonwerend glas
• voorzien van zonwering rondom
• gemeubileerd

Huurprijs

€ 975,- excl. BTW per maand

Locatie en bereikbaarheid
Business Zone Delta is goed bereikbaar en vrijwel aan de oprit gelegen naar de N307 (Overijsselseweg). De N307 heeft een directe aansluiting op de A6, de N50/A50 en A28. Dronten is vanaf het noorden en vanuit de Randstad met de Hanzelijn per spoor direct bereikbaar. Ten Noord-Westen van de Hanzelijn is bedrijventerrein is het Business Zone Delta gelegen. Het terrein behoort tot de modernste bedrijventerreinen van de gemeente Dronten en heeft een moderne uitstraling.

Bestemming
Showroom, atelier, perifere detailhandel, bedrijfsruimte met kantoor en/of opslag voor bedrijven van milieucategorieën 1, 2, 3 en 4. Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het ter plaatse geproduceerde producten betreft.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model ROZ.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Perceel
271 m² (in units vanaf 115 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Makelaardij Van der Linden

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0321-336111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Aar 99

€ 975 /mnd