Groenewoud 25 e 5151 RM Drunen

Op bedrijventerrein ‘Groenewoud’ te Drunen op de verdieping gelegen kantoor- /praktijkruimte met pantry en parkeerplaatsen.

Algemeen:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein ‘’Groenewoud’’ in Drunen. Omgeven door verschillende grote bedrijven op korte afstand van de A59 die in perfecte verbinding staat tot Duitsland en steden als Rotterdam en Antwerpen.

Bouwjaar:
1999.

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 104 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Groenewoud II”, vastgesteld op 23 september 2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 3”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Normaal gebruikelijk.

Indeling
Entree met trapopgang, overloop, open kantoorruimte, pantry, archief, portaal met dubbele toilet en serverkast.

Voorzieningen
- korreltapijt;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry met vaatwasser, koelkast en magnetron;
- airco;
- kabelgoot met stoompunten;
- lamellen.

Opmerkingen
- Er zijn parkeerplekken aanwezig op eigen terrein.
- Eventueel te huur in combinatie met Thomas Edisonweg 66 te Drunen.

Oplevering
In overleg.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.