Albert Einsteinweg 9 5151 DK Drunen

€ 40.000 /jr € 629.000 k.k.

Omschrijving

Op industrieterrein “Groenewoud” gelegen kantoorpand. Het object ligt op een goed bereikbare locatie, direct aan de A59 en het “ei van Drunen”.

Algemeen
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. 'Groenewoud' is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en middelgrote bedrijvigheid.

Bouwjaar
1996

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte begane grond : ca. 600 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 600 m²
Magazijn : ca. 50 m²
Totaal : ca. 650 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Bedrijventerrein Groenewoud II”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 3”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, toiletten, pantry, verschillende kantoorruimtes, presentatieruimte, technisch ruimte/magazijn, opgang naar de verdieping, verschillende kantoorruimtes, spreekkamer, pantry, toiletten.

Voorzieningen
Begane grond:
- Led-verlichting;
- Systeemplafond;
- Alarm;
- Vloerbedekking / korreltapijt in algemene ruimtes;
- Databekabeling;
- Airco;
- Keukenblok, incl. koelkast
- Lamellen
- 4 Toiletten
- 1 urinoir

Verdieping:
- 2x Keukenblok, incl. vaatwasser & koelkast;
- Systeemplafond;
- Tl-verlichting;
- Airco;
- Databekabeling;
- CV-verwarmd;
- Vloerbedekking;
- Lamellen;

Opmerkingen
- 4x mogelijke elektrische parkeerplaats
- 4x parkeerplaats voor het pand
- 4x parkeerplaats achter het pand

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 1979
Grootte : 958 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een niet met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Vraagprijs: € 629.000,- k.k.

Huurprijs: € 40.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Perceel
958 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Einsteinweg 9

€ 40.000 /jr € 629.000 k.k.