Industrieweg 32-B 6651 KR Druten

Op bedrijventerrein Westerhout in Druten is deze veelzijdige en compacte kantoorruimte beschikbaar.

De kantoorruimte beschikt over een eigen entree. Het kantoor is gelegen op de begane grond en bestaat uit een vrij indeelbare ruimte, pantry, toilet en aparte ruimte te gebruiken als archief of kantoor. De kantoorruimte is rondom voorzien van grote ramen en daardoor een transparante en uitnodigende uitstraling. De ruimte is geschikt voor het uitvoeren van uiteenlopende werkzaamheden. Naast gebruik als kantoor is de ruimte ook uitermate geschikt voor praktijkruimte of atelier. Daarnaast is er de mogelijkheid voor het aanvullend huren van de aansluitende bedrijfsruimte. Deze ruimte is ideaal voor opslag of kleine werkplaats. In deze ruimte is een overheaddeur aanwezig en biedt het de mogelijkheid voor directe interne toegang naar de overige ruimte.

Het gebouw is zeer goed bereikbaar met een directe ligging aan de uitvalsweg naar de N322, welke een directe verbinding vormt met de A73/A50/A12 en aan de westzijde A15/A2/A12. Ook via openbaar vervoer goede bereikbaarheid met bushalte op loopafstand. Ligging op bedrijventerrein 'Westerhout' en op korte afstand van het centrum van Druten. Westerhout kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan bedrijven. Dit varieert van kleinere bedrijven en ZZP-ers, tot grote transportbedrijven en landelijke ketens zoals Karwei en Boerenbond.

Diversen:
- bouwjaar 1992;
- gebruiksoppervlakte circa 110 m²;
- optioneel 30 m² bedrijfsruimte;
- pantry (2025);
- toiletruimte;
- parkeerplaatsen op voorgelegen terrein;
- huurprijs kantoorruimte (110 m²) € 650,- exclusief btw per maand vooruit;
- huurprijs bedrijfsruimte (30 m²) € 175,- exclusief btw per maand vooruit;
- zekerheidsstelling: ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting. Dat wil zeggen drie maanden huur, vermeerderd met btw.
- huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2015), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder.
- beschikbaarheid: per direct;
- huurperiode: aanvangsperiode 2 jaar, daarna in overleg met verhuurder.