Innovatie 4 6921 RN Duiven

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een bedrijfscomplex van ca. 666 m² bestaande uit een zelfstandige kantoorruimte van ca. 277 m² en een bedrijfsruimte van ca. 389 m² voorzien van een loadingdock en overheaddeur.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A12.

Bereikbaarheid:

Per auto
Uitstekend bereikbaar met de auto. Op enkele autominuten van de A12 richting Utrecht/Den Haag anderzijds Oberhausen en via de Pleyroute welke aansluit op de A325/A15/A50 richting Nijmegen, Venlo en Rotterdam.

Per openbaar vervoer
Op 3 minuten lopen van het pand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Station Duiven en Westervoort.

Vloeroppervlakte:
Het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van circa 666 m², en is als volgt verdeeld:

Kantoorruimte Oppervlakte
Begane grond ca. 133 m²
1e verdieping ca. 144 m²
Totaal: ca. 277 m²

Bedrijfsruimte Oppervlakte
Begane grond ca. 389 m²

Deelverhuur van de bedrijfsruimte is mogelijk.
De vloerbelasting van de bedrijfsruimte bedraagt circa 2.500 kg/m². De vrije hoogte is, circa 7 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

Kantoorruimte:
• Toiletvoorziening per verdieping;
• Pantry;
• Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
• Centrale verwarming middels radiatoren.

Bedrijfsruimte:
• 1 laaddock;
• 1 overheaddeur;
• 2 heaters;
• Eventueel een koelcel.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs kantoorruimte
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs bedrijfsruimte
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer R. (Romy) Velthuizen via 06-13 48 11 68.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
277 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Innovatie 4

€ 75 /m²/jaar