Zilverschoon 26 6922 GV Duiven

€ 125 /m²/jaar
Blikvanger Representatieve kantoorruimte in groenrijke omgeving!

Omschrijving

Representatief kantoorpand gelegen aan de Zilverschoon in Duiven, bestaande uit twee bouwlagen van ca. 169 m² b.v.o. (totaal ca. 338 m²). De begane grond is beschikbaar voor verhuur. Het hele pand wordt tevens te koop aangeboden.

Ligging:
Kenmerkend is de groenrijke en landelijke omgeving. Aan de Zilverschoon zijn soortgelijke kantoorgebouwen gesitueerd. Tevens grenst het pand aan een woonwijk. Aan de achterzijde van het pand loopt de spoorlijn en het NS treinstation van Duiven is op minder dan 300 meter afstand gelegen.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. NS Station Duiven is op loopafstand gelegen. Dit biedt een directe verbinding met Arnhem, Doetinchem en Winterswijk. Met eigen vervoer is de locatie op enkele minuten gelegen vanaf de afrit van de A12.

Vloeroppervlakte:
De beschikbare oppervlakte betreft ca. 169 m² b.v.o., gelegen op de begane grond, bestaande uit 3 kantoorruimten, een pantry en een toiletgroep.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Verwarming middels radiatoren;
• Kabelgoten;
• Te openen ramen;
• Houten kozijnen met dubbelglas;
• Video-intercom (twee);
• Toiletgroep;
• Pantryvoorziening;
• Gezamenlijk fietsenrek.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel:
Het pand heeft een Energielabel C.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 220,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Verwarming, water en elektra;
- Onderhoud van het parkeerterrein/tuin;
- Glasbewassing van de ramen (buitenzijde);
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 220 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
169 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zilverschoon 26

€ 125 /m²/jaar